Эксперт про обрушение фасада дома № 93Д по проспекту 50 лет Октября: «Негодяев, ответственных за этот инцидент, надо найти и жестко наказать»

Эксперт про обрушение фасада дома № 93Д по проспекту 50 лет Октября: «Негодяев, ответственных за этот инцидент, надо найти и жестко наказать»
Место происшествия. Можно увидеть отсутствие армировочной сетки / © ИА «Версия-Саратов»

19 июня в Саратове от стены дома № 93Д по проспекту 50 лет Октября отвалился и рухнул на тротуар декоративный элемент фасада (выражаясь языком архитекторов — пилястра). Вниз упало несколько сотен кирпичей. Пилястра тянулась вплоть до 10 этажа, вывалившиеся кирпичи «накрыли» приличную часть двора, по которому ходили люди. Жертв удалось избежать только чудом. Мы попросили эксперта в строительной отрасли, заместителя директора кирпичного завода Владимира Земскова прокомментировать этот инцидент и рассказать, что нужно сделать, чтобы под саратовскими высотками было безопасно ходить.

— Произошло ЧП. Я так понимаю, что для мира строительного, для проектировщиков, это действительно ЧП. Для рядовых обывателей — это просто новость, что кирпичи упали, страшно. А может быть, это показатель отсталости Саратова какой-то, что у нас тяп-ляп делают? Что после подобных событий происходит? Какие меры должны быть приняты? Будут ли искать виновного? Здание то не старое, оно 2007 года постройки — чуть более 10 лет.

 

Эксперт1

Владимир Земсков

 

— Есть определенная процедура. Должны сработать, естественно, администрация, прокуратура, так как мог произойти несчастный случай. Эта процедура прописана. Но дело в том, что такие обрушения происходят периодически. И уже давным-давно надо было на это обратить внимание.

— Они происходят периодически у нас или по всей России?

— Тут и в апреле что-то происходило подобное, и ранее. Уже давным-давно нужно было создать специальную комиссию. А здесь уже пошла какая-то бодяга, что есть управляющая компания, значит пускай она разбирается… Это уже момент общественной значимости события, нужно отреагировать таким образом, чтобы проблему в целом решить, а не в каждом отдельном случае.

— Я так понимаю, есть два типа обрушений: от времени (например, общежитие на проспекте Строителей обрушилось), и из-за того, что-либо проектировщик наделал ошибок, либо рабочие сделали тяп-ляп с нарушением норм и не по проекту. Дом № 93Д был сдан не так давно. Не может же просто так новое десятилетнее здание начать сыпаться?

— Там ничего страшного не произошло. Просто с грубыми ошибками был спроектирован фасад. Нельзя керамический кирпич, из которого сделана пилястра, применять в жесткой связке с силикатным кирпичом, из которого сделана основная стена здания (разные коэффициенты линейного расширения). Здесь это явно видно, но самое страшное, что свою лепту добавили и строители. Я исследовал этот объект, я был на месте. Ни в одном из швов нет армировочной сетки.

 

кладка без армирования2

Обвалившаяся кладка без армирования

 

Ведь это классика, когда кирпичная кладка через несколько рядов армируется сеткой, тем более выступающий элемент, нависающий в воздухе. Честно говоря, я даже сомневаюсь, что проектировщик мог совершить такую грубую ошибку, как первокурсник какой-то. Ну не может такого быть! Почти уверен, что это просто наплевательски сделали рабочие.

Но с этим пусть разбираются соответствующие структуры, делают выводы. В любом случае негодяев, ответственных за этот инцидент, надо найти и жестко наказать. Чтобы неповадно было! Чтобы чувствовали ответственность за дело рук своих, за свою работу! Потенциальные убийцы просто!

Есть еще один нюанс, который хорошо виден на снимках. Пилястра сделана из керамического кирпича, а стена из силикатного. И тут явное нарушение технологии кладки. Силикатный имеет свойство со временем усыхать, то есть за определенное время этот коэффициент усыхания тоже может свою лепту внести.

 

выступающий угол также может рухнуть

Выступающий угол дома № 93Д (по центру) также может обрушиться в ближайшее время. Кирпичи нависают над газовой трубой

 

В доме № 93Д по проспекту 50 лет Октября я никакой армировочной сетки между кирпичами стены и декоративным элементом не увидел, не увидел деформационного шва, воздушного зазора — которые нужны, когда применяются разные типы кирпичей. И это тоже надо учитывать при проектировании и исполнении проектов.

— СМИ очень быстро отреагировали на инцидент. Депутат областной думы Леонид Писной, например, прокомментировал «Взгляд-инфо» ситуацию. Он заявил, что виноваты размораживание и многощелевой керамический кирпич.

— Писной говорит о пустотелом керамическом кирпиче, он его щелевым называет. Но даже дилетант, если посмотрит фотографии, сразу поймет, что если бы пилястра была сделана из полнотелого кирпича  — не важно силикатного или керамического — она бы все равно рухнула. Потому что кирпичи просто висят в воздухе, примазанные раствором к стене. Вот так у нас строят. Щелевой кирпич здесь ни при чем.

Мало того, здание нужно срочно обследовать. Там еще несколько таких же пилястр, которые обязательно рухнут, и может случиться трагедия. Когда я был на объекте, верхушку рухнувшей пилястры тоже не демонтировали, и она просто висела под самой крышей. Рабочие должны ее срочно убрать.

 

остаток пилястры

Оставшаяся верхушка обвалившейся пилястры

 

Другой вопрос — с какой стати Писной такие скорополительные выводы делает. Почему он, как депутат, не поднял проблему на должный уровень, чтобы решить ее? Нужно выяснить, возможно кто-то закрыл на это глаза, а может это было в проекте. Тут надо разбираться.

— Леониду Писному вроде бы принадлежит один из заводов силикатного кирпича. Мог он воспользоваться ситуацией, чтобы отыграться на конкурентах? Ведь не мог же он не видеть настоящие причины происшествия?

— Намеренно он делает это или нет, я не знаю. Он очень умный мужик, с этим нельзя не согласиться. Когда он учился, он был лауреатом студенческой премии, очень талантливый. Это так, к слову. У него действительно есть завод силикатного кирпича. Завод, который выпускает самый простой, самый обычный забутовочный силикатный кирпич, который никакой конкуренции составить керамическому не может. Это как валенки и босоножки. И то и другое обувь, но нельзя говорить, что босоножки лучше или хуже. И то и другое нужно. Также и здесь: бутовый силикатный кирпич — он для больших объемов, а керамический — он был задуман для облицовки, для отделки, декоративных элементов.

Всего в Саратове три завода силикатного кирпича. Один из них, самый старый — в районе Политеха. Раньше мы его называли «андреевский». Потом завод построили в Александровке, он выпускает тоже рядовой бутовый силикатный кирпич. А потом построили завод, который выпускал лицевой кирпич (СЗСМ). Он уже мог быть разного цвета, чтобы разнообразить палитру. Но теперь у завода, который выпускает лицевой силикатный кирпич, проблемы. Фактически продукции нет.

Когда в Саратове начали производить универсальный двойной керамический кирпич (по ГОСТ — «камень керамический»), который можно применять в несущих конструкциях, у Писного появилась проблема конкуренции. Он может строить кондовые типовые дома. Но не может построить их красивыми, потому что лицевого силикатного кирпича в Саратове в нужных объемах нет.

Но Писной может налепить на свои дома пенопласт, раскрасить их как разноцветные ленточки. Однако сделать это солидно и капитально, как в Москве, Казани, Нижнем Новгороде, невозможно. А с керамическим кирпичом как раз наоборот — в Саратове выпускают и «камень» и лицевой кирпич. При этом и разнообразие цвета есть у керамики.

— То есть гораздо больший выбор?

— Да. Производится полная линейка керамического кирпича: полнотелый цокольный, пустотелый несущий, на который можно опирать плиты перекрытий, лицевой разных форматов и цветов. Здесь, я думаю, для Писного обозначилась проблема конкуренции. И, возможно, он это почувствовал.

Но конкурировать по принципу валенки-босоножки — это глупо. Здесь можно его понять. Как гражданин и депутат он должен решить конкретную проблему — обрушение элементов дома. Но говорить, что виноват кирпич… Возможно он туда и не выезжал, посмотрел на фотографию и сказал. А если он приехал, разобрался и увидел, а потом сказал такое — значит это говорит, что в каких-то вопросах он может быть и некомпетентен.

 

место ЧП

Соседняя пилястра (справа) выполнена чуть более надежно, однако она также может обвалиться, если не укреплена армировочной сеткой

 

Если он всю жизнь работает с силикатным кирпичом, почему он должен быть большим специалистом в керамическом? Это не обязательно, даже будучи талантливым и успешным человеком.

Возвращаясь к конкретной ситуации с обрушившейся пилястрой, считаю, что нужно создать нормальную комиссию из специалистов, которые обследуют эти дома. Есть министерство строительства, есть администрация. Я готов в этой комиссии участвовать.

 

пилястра в углу, которая также может обвалиться

Еще одна опасная пилястра в углу здания, которая может рухнуть на прохожих и на газовую трубу

 

Все случаи, которые произошли, нужно изучить и выяснить, может есть определенная система? Сейчас уже такие пилястры не проектируют. В свое время заложили такую маленькую бомбочку, но потом поняли, что это ошибка и перестали это делать. Надо выявить такие дома и устранить это, иначе людей просто поубивает.

 

Справка

Застройщиком дома № 93Д на 3-й Дачной, пилястра которого обрушилась с 3-го по 10-й этаж, является саратовская компания ЗАО «Геожилстрой». Она была основана в 1998 году и сейчас находится в стадии банкротства. Учредителями ЗАО являются Владимир Белич (он же генеральный директор), Алексей Дорошенко и Василий Бадякшин. Большую часть существования ЗАО показывает убытки, по итогам 2015 года чистый убыток составил почти 32,8 млн рублей.

За период строительной деятельности компания сдала в эксплуатацию 8 объектов помимо дома № 93Д по проспекту 50 лет Октября. Это десятиэтажный жилой дом по улице Ульяновской, две пятиэтажные пристройки к восточному и западному торцу пятиэтажного дома ЖСК «Недра», десятиэтажный жилой дом на пересечении улиц  Вольской и Зарубина (ЖСК «Силуэт»), здание мясного рынка на 3-й Дачной, административное здание с апартаментами по улице Киселева, десятиэтажный жилой дом по улице Рахова, 195/197 (ЖСК «Фаворит-99), десятиэтажный жилой дом по улице Чапаева (ЖСК «Марс-12»), пятиэтажный жилой дом с подземными гаражами на 3-й Дачной (проспект 50 лет Октября, 93Г).

Еще два дома — ЖСК «Оптимист-2000» и ЖКХ «Рубин» — компания Белича так и не достроила. Дольщики вошли в число обманутых, а сам застройщик с августа прошлого года находится в СИЗО-1 города Саратова.

Как сообщил источник ИА «Версия-Саратов», дом был спроектирован ООО «Архитектурная мастерская МВЦ». Мы попытались связаться с представителями компании, однако выяснилось, что ООО ликвидировано в 2011 году по инициативе налоговых органов. Единственный телефон, указанный для связи, оказался недоступен.