Эксперты: сдавать жилье в Саратове выгоднее, чем в Москве и Санкт-Петербурге

Специалисты портала «Мир квартир» провели исследование и оценили доходность комнат в разных городах России. Оказалось, что если купить комнату и сдавать ее в аренду, то жилплощадь удастся окупить за 10 лет. Средняя доходность по стране составила 10%.

Быстрее всего комната, приобретенная для сдачи в аренду, окупится в Кирове, Ульяновске и Череповце. Там на это уйдет 7 лет. Именно в этих городах самая высокая доходность — более 13%. Немного меньше — около 13% — показатель в Вологде, Челябинске, Рязани, Мурманске, Тольятти, Брянске и Воронеже. Здесь, чтобы «отбить» комнату, понадобится 8 лет.

Больше всего времени на это уйдет во Владивостоке (19 лет), Москве (16 лет) и Севастополе (15 лет), а также в Чите, Симферополе, Санкт-Петербурге и Якутске (по 13 лет).

В Саратове доходность комнат оказалась выше, чем в среднем по стране. По данным экспертов, она составляет 11,4%. Окупить упомянутое жилье за счет сдачи в аренду можно за 9 лет.

При подсчетах специалисты брали среднюю цену за комнату в Саратове в 584 тысячи рублей и среднюю арендную ставку в 5,4 тысячи рублей в месяц.

Напомним, ранее эксперты пришли к выводу, что Саратов «является самым доходным городом» по сдаче в аренду квартир.

По итогам 2019 года в нашем городе упали цены на аренду всех видов жилья.

Комнаты в Саратове большим спросом не пользуются.