Эксперты заявили о деградации территории рядом с ДК «Россия» и уничтожении исторического сквера торговцами: обнародован отзыв на доработанный проект зон охраны памятника

В Саратове члены экспертного сообщества оценили доработанный проект зон охраны объекта культурного наследия местного значения «Дворец культуры „Россия“», 1959 года постройки, разработанный ООО НПЦ «Приоритет». Это уже вторая государственная историко-культурная экспертиза, которая выполняется для проекта зон охраны памятника.

Первая экспертиза изначального проекта была вынесена на общественное обсуждение в феврале 2022 года. Там оценивались несколько зон охраны, разработанных для ДК «Россия», а также оценивались диссонирующие объекты, снос которых бы пошел на пользу.

На этот раз эксперты дополнительно сделали исторические изыскания и выяснили, что история ДК «Россия» неразрывно связана с историей Саратовского электроагрегатного производственного объединения (СЭПО).

«Объект являлся колыбелью культурной жизни завода. Объект культурного наследия „Дворец культуры ‚Россия‘“, построенный в 1963 году, являлся центром общественной жизни и художественной деятельности для всех жителей района. Юго-восточнее объекта (примерно в 250-300 метрах) располагался Торговый центр — центр демонстрации сельскохозяйственного производства и техники. В 70–80-е годы это было место притяжения многих жителей города. В 1970-х район продолжает развиваться и застраиваться, появляются новые спортивные сооружения. В июне 1972 года был открыт стадион „Сокол“. Объект культурного наследия является главной градостроительной доминантой на территории исследования», — отметили авторы экспертизы.

Они напомнили, что в 1970–1980-е годы с юго-восточной стороны от ДК «Россия» располагался большой сквер, отделявший стадион «Сокол» от площади Ленина. Сквер был ценным элементом градостроительной среды исторического здания и служил продолжением бульвара вдоль проспекта 50 лет Октября, который фактически выходил к «России».

«В 1990-е годы на территории сквера расположился стихийный рынок, а впоследствии и стационарные торговые павильоны, что привело к деградации территории на данном участке, — делают вывод авторы исследования. — Утрата озелененной территории с юго-востока от объекта означает утрату части охраняемых исторических зеленых насаждений, которые создавались одновременно с объектом и являлись элементами его градостроительной среды».

По мнению экспертов, рынок «Славянский» и большое количество торговых палаток и павильонов дисгармонируют с ДК «Россия» по внешнему оформлению и объемно-пространственным характеристикам. Остальная застройка представлена отдельными зданиями как производственного, так и жилого назначения, возникшими после 1960-х годов, и не представляющими историко-культурной ценности.

По итогам историко-градостроительного и историко-архитектурного исследований территории можно сделать вывод: здание объекта культурного наследия местного значения играет роль градостроительной доминанты в микрорайоне. Ценной историко-градостроительной средой в границах исследования является сохранившаяся первоначальная планировка и архитектурно-пространственная композиция, включающая в себя стадион «Сокол» и территорию исторического сквера, на данный момент занятую торговыми павильонами.

«В ходе ландшафтно-визуального анализа выявлено, что рынок „Славянский“ и окружающие его торговые павильоны с юго-восточной стороны от объекта ограничивают бассейн видимости с этого направления, искажают виды на объект и являются дисгармонирующими к объекту по масштабным характеристикам и внешнему оформлению. Кроме того, часть объектов расположена на территории общего пользования в непосредственной близости к трамвайным путям, тем самым формируя небезопасные условия для пешеходов. Авторами отмечено, что условия зрительного восприятия объекта, которые существовали на момент его постройки, нарушены в основном в результате застройки территории исторического сквера и территорий общего пользования торговыми павильонами», — говорится в акте государственной историко-культурной экспертизы.

Экспертная комиссия пришла к выводу, что разработанная дифференциация территорий, касающаяся двух охранных зон объекта культурного наследия (ОЗ 1 и ОЗ 2) и двух зон регулирования застройки и хозяйственной деятельности (ЗРЗ 1 и ЗРЗ 2) обоснована и полностью оправдывает себя. При этом в ЗРЗ 1 и ЗРЗ 2 следует ужесточить правила застройки, ограничив высоту объектов 23 и 18 метрами соответственно. В то же время с карты охранных зон убрали диссонирующие объекты.

Предложения по обсуждаемому вопросу принимаются с 19 апреля по 13 мая 2022 года на адрес электронной почты knsaratov@mail.ru.