На окраине Энгельса строятся два среднеэтажных дома для переселенцев из аварийного жилья. Об этом рассказал глава Энгельсского района Дмитрий Плеханов, 2 июня посетивший стройплощадку на улице Рабочей в поселке Геофизик.
«В поселке Геофизиков также проинспектировал ход строительства домов для переселенцев. Здесь работы идут по графику. На данной площадке строится две секции пятиэтажных. Видим, что одна блок-секции почти закончена, один этаж кирпичной кладке остался. Подрядчик тот же, что и на Харьковской. По план-графику у них стоит на июнь окончание работ по кладке», — рассказал Плеханов подписчикам своего Telegram-канала.
О том, что в поселке Геофизик планируется построить дома для переселенцев из аварийного жилья, стало известно ещё в прошлом году. Тогда шла речь о технологическом присоединении к централизованной системе водоснабжения и водоотведения. В сентябре 2023 года участок площадью 3166 кв. м с торгов был отдан ООО СЗ «Матис» под среднеэтажную застройку по цене 243 796 рублей за годовую аренду.
В мае 2024 года проходили общественные обсуждения по внесению изменений в проект планировки территории поселка Геофизик. Это маленький поселок на выезде из города у трассы Р-229 Самара-Пугачев-Энгельс-Волгоград. Он гранит с поселками Приволжский, Новоселово и селом Квасниковка. Ранее там были построены несколько трехэтажных жилых домов, куда переселяли сирот и других граждан, кому положено жилье по госпрограммам.
В рамках проекта планировки территории было предусмотрено «формирование застройки пяти- и трехэтажными жилыми домами с развитой инженерной инфраструктурой». Причем новая застройка была запланирована на площади 20359 «квадратов». В существующих домах имеется 120 квартир, в 17 новых домах (две пятиэтажки и 15 трехэтажек) предусмотрены 164 квартиры. На первом этапе планируется построить две пятиэтажки между домами № 10 и 10А и шестью домами № 10Е. На втором и третьем этапе планируется возведение 15 трехэтажек и местной дороги по улице Рабочей.
Причем в проект закралась неточность, которую пришлось исправлять замминистра строительства и ЖКХ Наталье Согомоновой. В итоге 7 июня министр строительства и ЖКХ Сергей Соколов подписал приказ № 256 «Об утверждении проекта планировки территории в границах поселка Геофизик, улица Рабочая МО «Город Энгельс». К этому моменту, как сообщал глава района, первый дом уже достраивался.
ИА «Версия-Саратов» попыталось найти информацию, когда было выдано разрешение на строительство домов в Геофизике. В перечне за 2023–2024 годы удалось найти только выданное 10 ноября 2023 года разрешение на строительство многоквартирного кирпичного жилого дома на улице Харьковской, 8. Там тоже муниципалитет закупал квартиры для переселенцев. На официальных страничках ведомства в соцсетях никаких сведений о строительстве на окраине Энгельса не публиковалось. Не удалось найти об этом информации и на сайте администрации Энгельсского района.
Мы также попробовали позвонить в ООО СЗ «Матис». Услышав вопрос, девушка дала трубку менеджеру по продажам. Однако она сообщила, что у нее нет информации о домах в поселке Геофизик. Она пообещала уточнить информацию у руководителя. На сайте «Наш.Дом.РФ, который является единой информационной системой жилищного строительства, есть информация только по двум сданным домам ООО СЗ «Матис» на Одесской и проспекте Фридриха Энгельса, а также двух строящихся — на Харьковской и Полтавской в Энгельсе. Улицы Рабочей в списке нет.
В министерстве строительстве и ЖКХ заявили, что ответят на вопрос ИА «Версия-Саратов» через неделю.
Отметим, что в Саратове строительство домов до выдачи разрешения на строительство является обычно практикой. Наше издание об этом неоднократно писало о том, как начинаются такие стройки. Последний пример — строительство дома на Лунной, которое началось до объявления торгов. Возмущенные жители написали обращение главе СК РФ Александру Бастрыкину.
Обновлено 18 июня в 17:07
Министр строительства и ЖКХ Сергей Соколов в ответ на запрос ИА «Версия-Саратов» сообщил, что ООО «Специализированный застройщик «Матис» было выдано разрешение на строительство от 29 декабря 2023 года № 64-38-109-2023. Застройщику согласовали строительство «Комплекса многоквартирных жилых домов, расположенных по адресу: Саратовская область, город Энгельс, поселок Геофизик, улица Рабочая». При этом на сайте министерства в списке выданных разрешений за декабрь прошлого года данных домов нет.