«Госжилстрой» объявил очередной конкурс по плану застройки бывшего саратовского аэропорта, указав в приглашении устаревшие данные

В Саратове объявлен открытый конкурс на разработку мастер-плана по проектированию и застройке территории бывшего аэропорта «Саратов-Центральный». Его объявило ООО «Госжилстрой», учредителем которого является министерство строительства и ЖКХ области. В жюри войдут представители органов исполнительной власти Саратовской области и администрации Саратова, иными словами, только чиновники правительства и мэрии.

Заявки начали принимать 18 августа, прием закончится довольно быстро — уже 7 сентября. По итогам рассмотрения заявок состоится заседание жюри и экспертного совета, будут выбраны финалисты конкурса. Для них проведут установочный семинар, а также две промежуточных презентации работ в закрытом формате. Итоговые работы финалисты сдадут 20 декабря, победителя должны назвать 22 декабря. У него будет время с 25 декабря 2023 по 4 марта 2024 года на доработку мастер-плана.

Победитель должен будет предусмотреть жилую, административную и социальную застройку, а также транспортную инфраструктуру и озеленение. Однако в «Приглашении к участию» «Госжилстрой», по всей видимости, опубликовал устаревшие данные. По уточненным подсчетам, в новом микрорайоне будет жить не 31 тысяча человек, а 28 150 человек (в приглашении все еще значится 31 тысяча). Общая площадь жилого фонда составит 844,5 тысячи «квадратов», а в приглашении представлены старые данные из предыдущей версии проекта планировки — 927 тысяч кв. м.

В мастер-плане нужно предусмотреть построить 4,5 км новых трамвайных маршрутов. Предполагается, что новые городские улицы без многоуровневых развязок не только разгрузят существующую сеть, но и сформируют район, привлекательный для вело-пешеходных перемещений и коммерческой активности. При жилой застройке нужно продумать «дворы без машин», то есть строительство наземных многоуровневых и полузаглубленных паркингов, которое позволит избежать скопления автомобилей во дворах, что повысит качество среды внутридворовых пространств.

Техническое задание предоставят только для финалистов. Для участия в конкурсе они должны представить портфолио из трех релевантных проектов, разработанных участниками самостоятельно или в составе временных творческих коллективов. Заявки будут оцениваться по релевантности задачам конкурса, соответствии предложенных идей предмету конкурса и контексту места расположения территории, а также оригинальность, содержательность и реалистичность идей.

Отметим, что ранее уже проводился международный конкурс по застройке территории бывшего аэропорта. Победителем стал консорциум архитекторов, которым руководит бюро из Нидерландов Karres en Brands. Архитекторы, ставшие победителями международного конкурса, предложили разбить зону старого аэропорта на четыре тематических района. Взлетно-посадочные полосы предлагается задействовать для создания транспортной и пешеходной хорд. Реализация мегапроекта была оценена в 100 миллиардов рублей. Эти разработки были положены в проект планировки, который разрабатывал ГУПП «Институт Саратовгражданпроект».