Накануне начала застройки саратовского аэропорта заключен договор на 316 миллионов о подведении инженерных сетей

Вчера, 14 июля, ООО «Роскапстрой — инфраструктурные проекты» заключило договор с единственным поставщиком на строительство инженерных сетей на территории бывшего аэропорта Саратова. Закупка была проведена у единственного поставщика.

По условиям договора, за 316 миллионов рублей подрядчик должен до 31 января 2025 года выполнить работы по строительству и вводу в эксплуатацию магистральных инженерных сетей водоотведения в рамках реализации инфраструктурного проекта. Кто является подрядчиком, не раскрывается.

Между тем в конце мая губернатор Роман Бусаргин заявил, что рабочие приступили к работам по проведению сетей канализации и водоснабжения к территории бывшего аэропорта «Центральный». Этими вопросами занимается ООО «Концессии водоснабжения — Саратов». По подведению канализации к тому моменту все вопрос были решены, а работы по водопроводу планировали начать только в сентябре.

В конце июня Бусаргин заявил, что уже в июле планируется объявить аукцион на застройку первого участка территории бывшего аэропорта общей площадью 161,7 га, примыкающего к поселку Новосоколовогорский.

«Вместе с жилыми домами застройщики будут возводить всю социальную инфраструктуру. Конкретно на этом участке речь идет о школе и четырех детских садах. Кроме того, необходимо будет обеспечить достаточное количество парковочных мест. Это обязательные условия, прописанные в контракте. В проекте также предусмотрены зеленые зоны. Что касается поликлиники, она будет рассчитана на несколько жилых кварталов, поэтому ее строительство начнется параллельно при застройке других участков», — обрисовал глава региона первый этап застройки.

Планируется, что новостройки будут не выше 14 этажей, их оборудуют автономным отоплением, что позволит не зависеть от центральной системы теплоснабжения. Для социальных объектов планируется возведение отдельных котельных. Всего на территории бывшего аэропорта власти собираются построить миллион квадратных метров жилья и 500 тысяч квадратных метров коммерческой недвижимости (предполагается, что высота административных зданий будет до 30 этажей) на 220 гектарах земли.

Предельный срок реализации решения о комплексном развитии незастроенной территории бывшего аэропорта — 14 лет. То есть, к 2037 году в Саратове, по задумке властей, точно появится административно-жилой микрорайон, где будут проживать более 30 тысяч человек. Юридическое лицо, которое будет осуществлять застройку — ООО «Государственное жилищное строительство», учрежденное в Саратовской области в лице министерства строительства и ЖКХ.

В ноябре 2022 года правительство Саратовской области заключило без торгов два контракта с Федеральным автономным учреждением «РосКапСтрой» на прокладку водопроводных сетей и водоотвода при стройке микрорайона Аэропорт. С ФАУ «РосКапСтрой» были заключены два контракта на 360,5 миллиона рублей и 1,246 млрд рублей. Общий объем средств на прокладку сетей водопровода и водоотведения оценивается в 1,606 млрд рублей. На подведение коммуникаций область получила инфраструктурный бюджетный кредит в 4,575 млрд рублей, за который придется расплачиваться более 20 лет.

Ранее проектом застройки старого аэропорта и Глебучева оврага занимался консорциум архитекторов, которым руководит бюро из Нидерландов Karres en Brands. Архитекторы, ставшие победителями международного конкурса, предложили разбить зону старого аэропорта на четыре тематических района. Взлетно-посадочные полосы предлагается задействовать для создания транспортной и пешеходной хорд. Реализация мегапроекта оценена в 100 миллиардов рублей.

Проект планировки предполагает строительство сотен объектов различной направленности, в частности, музея авиации в бывшем здании аэровокзала, несколько многоуровневых паркингов на 500 машино-мест, спортивный объект в бывшем ангаре, православного храма (мечети в проекте нет). Кроме того, будут открыты 6 общественных туалетов. Транспортное обслуживание района в перспективе будет осуществляться автобусом (протяженность маршрутов 13,65 км), трамваем (2,7 км) и маршрутным такси. Что касается парковок, то при строительстве собираются предусмотреть 12 670 машиномест и 11 заправочных колонок.