Изъятие почти сотни частных домов, расширение дорог и парковок, живописный парковый пейзаж: власти обнародовали проект масштабной реновации территории у моста Саратов-Энгельс

Изъятие почти сотни частных домов, расширение дорог и парковок, живописный парковый пейзаж: власти обнародовали проект масштабной реновации территории у моста Саратов-Энгельс
© ИА «Версия-Саратов»

Администрация Саратова выставила на общественные обсуждения проект планировки территории на въезде в город со стороны Энгельса. Он охватывает жилой массив, примыкающий к Славянской площади и соседние улицы.

Проект планировки охватывает Славянскую площадь, улицы Большую Горную, Чернышевского, Рогожина, Большую Затонскую, 1-й Мало-Северный проезд, улицы Хвесина, Лермонтова, Малую Горную, Малую Затонскую, Соколовую и Весеннюю. Исходя из опубликованной документации, чиновники планируют грандиозную реновацию — изъятие десятков жилых домов и их снос в границах улиц Большой Горной и Соколовой от улицы Хвесина до храма Сошествия Святого духа на апостолов. Проект изготовило ООО «Землеустроительная фирма «Верньер». ИА «Версия-Саратов» ознакомилось с документацией.

Грандиозный замысел озвучил во время визита в Саратов 10 августа 2021 года спикер Госдумы Вячеслав Володин. Старый частный сектор на въезде в город с моста Саратов-Энгельс он назвал позором. Федеральный политик заявил, что всё это нужно снести, расширить дороги, а посередине разбить зеленую зону. С учетом принятия комплексной программы освоения территорий у властей теперь есть возможность изъять любое жилье под реновацию территории.

Полная зачистка квартала может не затронуть только дом № 206 по улице Чернышевского, который является выявленным объектом культурного наследия и может быть включен в госреестр. Сейчас этот вопрос находится в подвешенном состоянии. Подробней об этом можно прочитать по ссылке.

12
Схема участков планировки

Чтобы построить пешеходную зону с озеленением на въезде в Саратов и расширить существующие улицы, частный сектор в указанных кварталах и находящаяся там баня будут уничтожены. В районе улицы Хвесина за стелой «Саратов» появится надземный пешеходный переход с видом на мост. Не исключено, там будет смотровая площадка. Кроме того, запроектировано строительство выделенной полосы для движения общественного транспорта по улице Большой Горной от Чернышевского до Предмостовой площади. Власти обещают, что после реконструкции появятся парковочные карманы на Большой Горной (161), Соколовой (267) и Большой Затонской (34) в общей сложности на 462 машиноместа.

Строительство пешеходной зоны предполагает полное изъятие 94 земельных участков и частичное изъятие 11 участков. «Все строения, расположенные в границах планируемых к изъятию земельных участков, также подлежат изъятию», — уточняется в проекте. Это 84 объекта капитального строительства, практически все — частные дома, в том числе 38 — на Большой Горной и 38 — на Соколовой.

«На территории частного сектора, ограниченного улицами Рогожина, Соколовой, Хвесина и Большой Горной планируется благоустройство территории, зоны отдыха. В связи с этим назрела необходимость упорядочения транспортного каркаса, улично-дорожной сети и приведение поперечного профиля дороги в соответствие с градостроительными нормативами для последующей её реконструкции и эксплуатации. Таким образом, вновь создаваемые рекреационные зоны, новые пешеходные зоны, организуют единое зеленое пространство, проникающее в городскую застройку и создадут живописный парковый пейзаж со стороны въезда в город Саратов», — обосновали проектировщики грандиозное наступление на частный сектор в центре города.

13
Схема организации движения транспорта и надземный пешеходный переход

После изъятия территория будет размежевана, выделены участки под дороги и под строительство сквера. За счет каких источников финансирования власти Саратова собираются организовать масштабную реновацию, неизвестно. Сроки реализации проекта также пока туманны.

Из чертежа планировки территории следует, что изъятию не подлежит только дом № 206 по улице Чернышевского (это может измениться, если его исключат из списка памятников) и торгово-административное здание на Чернышевского, 239, где сейчас находится мебельный магазин и «Гроздь». Пощадят также СТО на Соколовой, 87 и магазин «Маяк». Еще одно примечательное изменение — улицу Чернышевского «прорубят» прямо до Малой Затонской, а существующий участок станет зеленой зоной, улица окажется разорванной.

Общественные обсуждения продлятся до 22 января 2022 года. Предложения и замечания по обсуждаемым проектам можно направлять на электронную почту obsuzhdenia.mogorodsaratov@yandex.ru. Мы продолжим следить за развитием событий.

С полным списком изымаемых земельных участков и некоторыми графическими материалами можно ознакомиться ниже.