Капремонт в Саратове: жильцам разрушающегося дома напомнили, что за проведение работ они отвечают сами

Сотрудники администрации Ленинского района Саратова прокомментировали информацию о доме на улице Шехурдина, в котором боятся жить люди. Саратовцы считают, что потолок на кухне на первом этаже может обрушиться в любой момент.

Чиновники выяснили, что многоквартирный дом № 60А на улице имени Шехурдина был построен в 1961 году. Раньше в нем располагалось общежитие. Дом кирпичный, с мягкой крышей. В доме пять этажей, три подъезда и 165 квартир общей площадью 3,8 тысячи кв. м. Здание находится в управлении ООО «Прогресс».

«Согласно экспертному заключению Центра гигиены и эпидемиологии в Саратовской области, выданному 18 июля 2017 года, жилой дом № 60А на улице Шехурдина соответствует требованиям санитарных норм», — говорится в ответе администрации.

По данным чиновников, для признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции его должна оценить специальная комиссия. Дом сочтут аварийным только при наличии обращения собственника помещения и приложенных к нему документов с обоснованием.

«Владельцам квартир в доме на Шехурдина сообщили, что узнать подробности о процедуре признания дома аварийным можно у секретаря межведомственной комиссии по Ленинскому району в кабинете № 302 районной администрации. Пока владельцы квартир не обращались за разъяснениями», — заявили в мэрии.

Сроки капитального ремонта в доме № 60А на Шехурдина прописаны в приложении к постановлению правительства Саратовской области № 800-П. Согласно документу, систему теплоснабжения будут чинить в 2019 году, системы горячего, холодного водоснабжения и водоотведения — в 2021 году, электроснабжения и газоснабжения — в 2025 году. Ремонтировать строительные конструкции, выходы из подъездов, цокольные этажи и подвал планируется еще позже — в 2027 году. Фасад починят в 2029 году, крышу — в 2034 году, фундамент — в 2035 году.

Фонд капитального ремонта дома формируется на специальном счете, владельцем которого является ООО «Прогресс». Если хозяева квартир формируют фонд капитального ремонта на специальном счете, то за проведение капитального ремонта и его результаты они отвечают сами. Владельцы вправе в любое время принять решение о проведении капитального ремонта общего имущества. Прописанные в документах сроки в этом случае могут лишь служить ориентиром для собственников при планировании капитального ремонта. Владельцы могут провести ремонт раньше установленных областной программой сроков и сами выбрать подрядчиков», — заверили чиновники.

В администрации также сообщили, что собственники квартир должны были сдать на капитальный ремонт 658,7 тысячи рублей. Люди заплатили 462,2 тысячи рублей, накопилась задолженность в размере 196,5 тысячи рублей. В 2018 году на общем собрании обсуждали ремонт системы электроснабжения, который обойдется в 317 тысяч рублей.

«Чтобы предотвратить разрушение общей кухни в секции № 11 на первом этаже дома, управляющая компания запланировала менять систему водоотведения секции, расположенной на третьем этаже», — добавили в мэрии.

По данным ООО «Прогресс», с сентября 2014 года по 28 июня 2018 года за текущий ремонт собственникам жилья начислили 655,4 тысячи рублей, горожане заплатили 459,8 тысячи рублей. В доме провели работы на 501,2 тысячи рублей. В 2016 году был выполнен текущий ремонт стояков системы ХВС и душевых, проведена поверка общедомовых приборов учета теплоснабжения, отремонтирована система освещения мест общего пользования, заменены электроавтоматы. В 2017 году в рамках текущего ремонта заменили стояки отопления, остеклили подъезды, починили вводное распределительное устройство, кровлю, стояки ХВС, тепловой узел, систему водоотведения. 2018 год чинили уличное освещение, стояки центрального отопления, системы освещения и электроснабжения, а также сняли и установили новые общедомовые приборы учета.

Напомним, ранее жильцы дома сообщали, что «еще два года назад получили акт о том, что здание непригодно и опасно для проживания». Кроме того, горожане говорили, что на кухне обрушился кусок потолочной плиты. По их мнению, если рухнет вся плита, за ней обвалится вся середина дома, и тогда «жертв будет много, только детей около 20 человек». Саратовцы добавили, что обратились с просьбой о помощи к губернатору Саратовской области Валерию Радаеву.

Напомним, в начале июня сообщалось, что Саратовская область провалила программу капремонта. По информации ОНФ, в нашем регионе выполнили лишь 45% от плана. Вчера депутаты обсуждали законопроект, которым предлагается исключить из программы капремонта 4,4 тысячи домов.