Компании удалось отсудить у Фонда капремонта 2 миллиона рублей. Причиной разногласий стал «кровельный пирог»

Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел арбитражное дело по исковому заявлению ООО «Эверест-Си» к МКУ «Энгельсская недвижимость», комитету по управлению имуществом администрации Энгельсского района и Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Саратовской области. Компания просила взыскать с ответчиков средства за проведенные ею работы.

В 2020 году между «Эверест-Си» и «Энгельсской недвижимостью», выступающей в качестве технического заказчика по торгам, заключены договоры на капитальный ремонт многоквартирных домов. Речь идет о многоэтажках на Льва Кассиля, 12 и Полиграфической, 69А в Энгельсе.

Подрядчик выполнил часть работ, но потом, после вскрытия кровли, ему потребовалось согласование от заказчика на продолжение. «Согласно ответным письмам от 06.10.2020 и 07.10.2020 тех. Заказчик изменил „кровельный пирог“, исключив из него полностью пенополистирол экстудированный ТЕХНОНИКОЛЬ XPS 35-300, пенополистирол экстудированный ТЕХНОНИКОЛЬ XPS-Клин. Между тем, подрядчик согласия на внесение изменений в ПСД не давал», — рассказали в пресс-службе арбитража.

Было проведено обследование кровли и работы временно приостановили. После заказчик решил вернуть в «кровельный пирог» пенополистирол. «Однако, все предложенные ранее изменения приводили к существенному снижению цены договора, против чего ООО „Эверест-Си“ категорически возражало», — говорится в материалах дела.

В октябре 2020 года истец предложил заказчику расторгнуть договоры и попросил оплатить фактически выполненные работы. Ответа не последовало. При этом снижение цены контрактов является основанием для их расторжения.

Арбитражный суд Саратовской области удовлетворил требования «Эверест-Си» о разрыве договоров. Кроме того, Фонд капремонта обязали выплатить компании чуть менее 2 миллионов рублей.

Решение в силу не вступило. Оно обжаловано в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд. Заседание назначено на 22 февраля.