Купленные с торгов за 166 миллионов здания старинной мельницы на Чернышевского собираются признать региональными памятниками

В Саратове проданный с торгов старинный мельничный комплекс на улице Чернышевского рекомендовано признать памятником регионального значения. Соответствующий акт историко-культурной экспертизы был вынесен на общественные обсуждения 14 марта.

Заказчиком выступило ООО «Дубль Л-Риэлт», которое в сентябре 2024 года купило старинную мельницу и другие здания с торгов за 166 миллионов рублей. Недвижимость была реализована в рамках распродажи активов лопнувшего АО «НВКбанк».

По только здание главной мельницы является объектов культурного наследия регионального значения и включено в государственный реестр. Все остальные постройки конца XIX — начала ХХ века числятся выявленными объектами культурного наследия. Это котельная, склад готовой продукции, лаборатория, механические мастерские, зерновой склад (южное крыло), зерновой склад (северное крыло), магазин, производственный корпус хлебозавода, склад и жилой дом.

Большинство построек сохранились до наших дней. Но не все. Так, здание зернового склада в середине 1960-х года из-за плохого технического состояния было частично снесено. Средняя часть здания, составлявшая около половины его длины, была разобрана. К 2001 году склад был представлен двумя фрагментами — левым крылом и правым крылом. Левое крыло было сильно перестроено — в позднесоветское время над ним был надстроен третий этаж и сделана пристройка с северо-востока, расширены оконные проемы, а в 1990-е годы был зашит сайдингом юго-западный фасад и прямо по венчающему карнизу были пробиты окна надстроенного третьего этажа. Правое крыло до 2014 году еще сохранялось, однако стояло без кровли. Затем данная часть корпуса зернового склада была снесена почти полностью.

Склад и жилой дом были утрачены. Еще по двум объектам требуется уточнение.

Мельница Шмидта была построена в 1899 году. На момент постройки она была самой мощной и производительной не только в Саратове, но во всем Поволжье. С её появлением водяные мельницы окончательно ушли в прошлое. Хотя и была она сразу рассчитана на большую производительность, чем мельница Шмидтов на улице Вольской, но в Саратове получила название «малой», из-за размеров здания, а первая паровая мельница Шмидтов называлась «большой» мельницей.

Эксперты сделали вывод, что выявленные ОКН нужно включить в государственный реестр как ансамбль «Мельница „малая“ паровая мукомольная Торгового дома „Братьев Шмидт“». Причем мельница и другие постройки (котельная, склад готовой продукции, лаборатория, механические мастерские и магазин с фрагментом исторической стены ограждения) должны стать памятниками регионального значения.