Мэрия собирается взыскать 12 миллионов с осужденного за мошенничество застройщика

Администрация Саратова подала в суд на скандально известного в прошлом застройщика Владимира Белича. Иск поступил в Кировский районный суд еще в прошлом году. Первое заседание запланировано на среду, 26 января.

Глава города Михаил Исаев заявил, что муниципалитет собирается взыскать с Белича ущерб в 12 миллионов рублей. «Эта сумма сложилась из размера ежегодной арендной платы за земельные участки, которые были предоставлены инвесторам за достройку ЖСК „Оптимист 2000“», — объяснил мэр происхождение суммы.

Планируется ли подавать аналогичные иски к другим застройщикам проблемных домов, пока неизвестно.

С марта 2007 года по август 2017 года Белич являлся председателем ЖСК «Рубин» и ЖСК «Оптимист-2000». За это время, по версии следствия, он привлекал деньги дольщиков под видом строительства двух многоквартирных жилых домов, расположенных в Кировском и Заводском районах Саратова. Однако дома он так и не достроил. В итоге 460 семей потеряли более 590 миллионов рублей, не дождавшись квартир.

В июне 2020 года Фрунзенский районный суд Саратова вынес оправдательный приговор Беличу. Суд первой инстанции не нашел доказательств того, что, направляя деньги, привлеченные на строительство ЖСК «Оптимист-2000» и ЖСК «Рубин», на строительство других объектов, Белич действовал в целях извлечения выгоды. Также, по версии первой инстанции, в материалах дела не нашлось документов, свидетельствующих о том, что застройщик похитил какую-то определенную часть денег дольщиков.

Кроме того, служители Фемиды не нашли доказательств того, что Белич приобрел автомобиль Toyota Highlander на деньги обманутых участников долевого строительства. Не была доказана в первой инстанции и «сделка», которая якобы была заключена между Беличем и двумя лицами, которым застройщик, по версии следствия, обещал 72 квартиры взамен на право распоряжаться земельным участком для строительства домов ЖСК «Рубин».

По нескольким эпизодам Беличу назначили штрафы. В итоге он был осужден за мошенничество, сопряженное с преднамеренным неисполнением договорных обязательств в сфере предпринимательской деятельности (части 1 и 2 статьи 159.4 УК РФ) и штрафам в размере 250 и 300 тысяч рублей. Однако подсудимый был освобожден от них в связи с истечением срока давности. В итоге застройщик вышел на свободу.

Но уже в сентябре 2020 года Саратовский областной суд ужесточил приговор. Беличу была переквалифицирована статья 159.4 УК РФ на часть 4 статьи 159-й. По каждому эпизоду ему было назначено наказание в виде трех лет лишения свободы. По совокупности указанных преступлений он получил 4 года 6 месяцев лишения свободы с отбыванием наказания в колонии общего режима. Его взяли под стражу в зале суда и отправили за решетку.

Один из домов «Оптимиста» не достроен до сих пор. Подрядчик (компания «Межрегионстрой») выбился из графика и не успевает достроить 19-этажку на 1-й Дачной в срок.