Министр настаивает на исключении изношенных домов из программы капремонта

Сегодня чиновники, общественники и депутаты собрались в Общественной палате Саратовской области, чтобы обсудить на заседании комиссии по развитию ЖКХ и дорожной инфраструктуры, как в регионе идет реализация программы капремонта многоквартирных домов.

Этот вопрос на прошлой неделе стал одним из основных на открытом форуме прокуратуры Саратовской области. В этом году 1325 домов включены в краткосрочный план, из них 181 дом является объектом культурного наследия. Однако в полном объеме не завершены работы ни по одному дому. 

Министр строительства и ЖКХ Дмитрий Тепин объяснил прокурору региона Сергею Филипенко, что причиной провала программы является нежелание подрядчиков браться за ремонт домов с высокой степенью износа. Он рассчитывает на принятие поправок и исключение таких домов из программы.

Председатель Общественной палаты Александр Ландо выразил надежду, что нынешний руководитель фонда капремонта не последует за тремя предшественниками и не будет уволен с последующим возбуждением уголовного дела. По словам Ландо, участники совещания пришли из областной думы, где также обсуждался вопрос капремонта. Председатель палаты заявил, что дома, которые не сдают деньги нельзя ремонтировать за счет тех, кто добросовестно платит. Он также пригрозил министру строительства и ЖКХ Дмитрию Тепину, что в следующий раз общественники будут предъявлять претензии не только фонду, но и министерству, которое является «руководящей и направляющей силой».

Тепин отметил, что в первые годы реализации программы попали самые старые дома, памятники с высокой степенью износа. Из-за того, что после 10-15 аукционов за ремонт некоторых домов подрядчики не брались, они остались на следующий год. «Программа ежегодно до конца не реализовывалась и „хвосты“ переносились на следующие годы», — признал наличие проблемы министр. «Большие хвосты», — уточнил Ландо.

Одним из выходов Тепин видит в том, чтобы исключить дома с высокой степенью износа (более 70%), так как с 1 января 2019 года стартует новая программа переселения из аварийного жилья. Дискуссионным он назвал второе предложение — сделать капремонт за счет самих граждан, но такое предложение не поддерживает прокуратура.

Второй проблемой он назвал тупик с памятниками культурного наследия. Сейчас такие дома могут ремонтироваться в рамках реконструкции памятников, но на них нельзя тратить средства из фонда капремонта. На федеральном уровне, по словам Тепина, этот вопрос пока не урегулирован.

В Балаково, по его словам, нет проблем с капремонтом, потому что там в программу попали относительно новые дома, за которые с удовольствием берутся подрядчики. В Саратове же изначально взялись за самые сложные дома, которые в итоге до сих пор не отремонтировали.

«Сегодня если мы законтрактуем все дома, включенные в программу, фонд капремонта не досчитается миллиарда рублей», — обозначил еще одну проблему со сбором средств Тепин.