Цены на вторичном рынке жилья в российских городах, в том числе в Саратове, стали снижаться. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на директора федеральной компании «Этажи» Ильдара Хусаинова.
«В регионах России наступил переломный момент — средняя цена на вторичное жилье изменила динамику с положительной на отрицательную впервые с осени 2017 года. За последние 14 дней цены снижаются в среднем на 0,1−0,2 процентных пункта каждую неделю», — пояснил он.
По словам Хусаинова, собственники вторички готовы существенно снижать цены из-за ограничительных мер, призванных остановить распространение коронавируса, а также из-за снижения спроса и покупательской способности населения. В среднем по России скидки составляют 4-5%, однако растёт число случаев, когда жильё на вторичке готовы продавать дешевле на 25-30% от изначальной цены. В частности, такие скидки обещают за трёхкомнатные квартиры, за «однушки» и «двушки» — 10-15%. Чем дольше продлятся введенные из-за коронавируса ограничения, тем острее будет ситуация со снижением цен на недвижимость, считает эксперт.
Хусаинов полагает, что со второй половины марта цены на вторичное жильё опустятся на 5-15% в зависимости от региона. Что будет с ценами дальше, зависит от развития ситуации с коронавирусом и ценами на нефть, добавил он.
Напомним, по данным портала «Мир квартир», «квадрат» на вторичном рынке жилья в Саратове в январе–марте нынешнего года стоил 44,8 тысячи рублей, квартир — в среднем 2,5 миллиона рублей.
Обновлено в 16:38
Как подсчитали в ЦИАН, за период самоизоляции — то есть с конца марта — средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в России снизилась на 3% — до 71,7 тысячи рублей. С начала года снижение цены составило 1,7%. При этом в Саратове за этот период стоимость квадратного метра на вторичке немного выросла — на 1,3%, до 43,9 тысячи рублей. С начала года рост стоимости вторичного жилья также составила 1,3%.
22 комментария
Всё правильно большая работоспособная часть населения перебралась в другие (в отличие от Саратовской области развивающиеся) регионы или на кладбища.
многие риэлторы пытаются заставить продавцов ставить цены значительно ниже рыночной, в целях получения ими выгоды, а именно риэлторских. эту практику нужно пресекать и прекращать.
Этажи самая конченная риелторская шарага))За покупку квартиры 3млн надо было заплатить 220т.р))))
не работы недорог не тротуаров вот и упали
Хочется поделиться более лучшей новостью по поводу жилья. Есть надежда, что люди" Люди будут строить себе дома и жить них,..... Не будет так, что они построят, а жить будет другой". Это обещание дано Создателем, который не может лгать. В это можно верить, так как вера основывается на точных знаниях.
1 х 2 метра построишь и будешь там один
и когда в каком веке это произойдет--вам на ухо не шепнули там ???
ну поставите вы выше а толку то...кому хочется покупать за дорого.. и при чем тут риелтор..Продавайте без риелтора за дорого хотите не получится у вас ..Рынок диктует цены а не риелтор !!!
это вы про этажи..ИХ бос Хусаинов...они по всей России грабят народ
Подписываюсь под каждым словом. Этажи просто мошенники самые настоящие
люди . продавайте квартиры сами без посредников зачем их кормить они ведь вообще не нужны нахлебники . и вам и покупателям будет хорошо .
Тоже, если не в овраге, то дорого !
Это потому что цены завышены итак. Для всего этого старого жилья, а нового очень мало
Нужно в МФЦ размещать объявления о продажах. В электронном виде. Они ведь все регистрируют. За что риэлторам платить огромные деньги. За адрес квартиры
Рынок недвижимости упал и уже не поднимется. Борьба со вспышкой COVID-19 нанесла серьёзнейший удар по рынку продажи недвижимости.
Во-первых, платить по 1 тыс. долларов с кв. м. за кирпич, бетон, помещение без перегородок и пола, без штукатурки простите, это нагибалово. Во-вторых в Саратов не бегут, а наоборот убегают из него из-за отсутствия будущего и каких либо перспектив. А это уже минус в стоимости бетона, кирпича. перегородок и тд... И в-третьих, саратовцы не настолько богатые чтобы скупать квартиры впрок, делать ремонты ради того что вскоре придется уже продавать, причем с трудом, за копейки.
+++
Нормальная практика. А то по получали квадратные метры от своих умерших родственников и теперь понты колотят. Очень-очень- очень быстро таких риельтеров и арендососателей начнут маленько щекотать по кошелечку и по ребрышкам.
Совесть поимейте - вы хозяева квартир, комнат, домов и другой недвижимости получили эти квадраты на халяву. Любая мразь, что заявит что она куплена на честно заработанные деньги - будет повешена на главной площади.
Пиндить - не мешки ворочать. У них комиссия 29т.р.+1%, можно же на сайте посмотреть. А вы не тот ли конкурент Этажей, который когда-то хотел с меня 3% и обсирал их, рассказывая как раз о 200-300 т.р., которые с меня возьмут. )))
МФЦ регистрируют? Вы точно понимаете смысл работы МФЦ? Они ничего не регистрируют и не оформляют, не проверяют достоверность или подлинность чего-либо. Это банальная «служба одного окна», которая документы принимает по описи и отправляет соответствующим чиновникам.
Сколько риелторов, конкурентов "Этажей", в комментариях отметилось. Но как банально и фальшиво обвинения звучат, аж смешно. Похоже совсем "объедки" достаются. )))
Кхм, если риэлтору получает % от сделки, то чем дороже квартира, тем его доход. Л - логика. Что-то вы похоже путаете или, что вероятнее, хотели получить за свою квартиру много выше рынка. Квартира долго не продавалась, обратились к риэлтору, а он через какое-то время начал предлагать поставить более реальную цену.