«Наступил переломный момент»: в Саратове начали снижаться цены на жилье

«Наступил переломный момент»: в Саратове начали снижаться цены на жилье
© ИА «Версия-Саратов»

Цены на вторичном рынке жилья в российских городах, в том числе в Саратове, стали снижаться. Об этом сообщает ТАСС со ссылкой на директора федеральной компании «Этажи» Ильдара Хусаинова.

«В регионах России наступил переломный момент — средняя цена на вторичное жилье изменила динамику с положительной на отрицательную впервые с осени 2017 года. За последние 14 дней цены снижаются в среднем на 0,1−0,2 процентных пункта каждую неделю», — пояснил он.

По словам Хусаинова, собственники вторички готовы существенно снижать цены из-за ограничительных мер, призванных остановить распространение коронавируса, а также из-за снижения спроса и покупательской способности населения. В среднем по России скидки составляют 4-5%, однако растёт число случаев, когда жильё на вторичке готовы продавать дешевле на 25-30% от изначальной цены. В частности, такие скидки обещают за трёхкомнатные квартиры, за «однушки» и «двушки» — 10-15%. Чем дольше продлятся введенные из-за коронавируса ограничения, тем острее будет ситуация со снижением цен на недвижимость, считает эксперт.

Хусаинов полагает, что со второй половины марта цены на вторичное жильё опустятся на 5-15% в зависимости от региона. Что будет с ценами дальше, зависит от развития ситуации с коронавирусом и ценами на нефть, добавил он.

Напомним, по данным портала «Мир квартир», «квадрат» на вторичном рынке жилья в Саратове в январе–марте нынешнего года стоил 44,8 тысячи рублей, квартир — в среднем  2,5 миллиона рублей.

Обновлено в 16:38

Как подсчитали в ЦИАН, за период самоизоляции — то есть с конца марта — средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке в России снизилась на 3% — до 71,7 тысячи рублей. С начала года снижение цены составило 1,7%. При этом в Саратове за этот период стоимость квадратного метра на вторичке немного выросла — на 1,3%, до 43,9 тысячи рублей. С начала года рост стоимости вторичного жилья также составила 1,3%.