«Некапитальная постройка»: возобновляется резонансный процесс по делу о сносе огромного склада на набережной Саратова

Арбитражный суд Саратовской области снова приступил к рассмотрению иска администрации Саратова в отношении предпринимателя из Пензы Валентина Веселова. Напомним, чиновники с марта 2023 года пытаются отобрать у иногороднего бизнесмена огромное здание возле нового пляжа на набережной Саратова. Власти уверены, что объект — некапитальный, а потому его необходимо снести.

Речь идет о складе площадью более 1 800 квадратных метров, который расположен по адресу: Чернышевского, 94/1Д и имеет кадастровый номер 64:48:050380:125. Ранее администрации удалось победить в суде первой инстанции. Решение в пользу представителей власти тогда принимал судья Иван Заграничный, после этого перешедший работать в Двенадцатый арбитражный апелляционный суд. Апелляционная инстанция, также расположенная в Саратове, это решение засилила.

В помощь чиновникам выступили эксперты, привлечённые властями. Они пришли к, казалось бы, парадоксальным выводам: у спорного здания есть фундамент, есть бетонные полы, то есть, оно надёжно скреплено с землёй и физически не может быть перенесено на другое место, однако, оно — объект НЕкапитального строительства.

В то же время суды отказались проводить повторные экспертизы, о которых ходатайствовал владелец здания. Хотя у него на руках имелись заключения, опровергающие выводы мэрских экспертиз. По заявлению предпринимателя, по поводу подозрительных экспертиз, сделанных по заказу чиновников, даже возбуждали уголовное дело представителями СУ СК по Саратовской области. Однако дальнейшая судьба расследования — неизвестна.

По данным наблюдателей, весь этот процесс по отъёму недвижимости возле набережной мог курировать на тот момент заместитель главы администрации Алексей Никитин. Именно в его подчинении находился комитет по управлению имуществом администрации, специалисты которого инициировали проверку в отношении склада на набережной. Сейчас Никитин является заместителем председателя правительства Саратовской области.

Валентин Веселов не согласился с тем, что его постройка является некапитальной, и обжаловал решение саратовских судов в Казани. Коллегия Арбитражного суда Поволжского округа внимательно изучила материалы и пришла к выводу, что в Саратове судьи мало внимания уделили фактическим обстоятельствам этого дела.

23 сентября 2024 года было вынесено постановление кассационной инстанции: решение первой и апелляционной инстанции — отменить, направить дело на новое рассмотрение в Арбитражный суд Саратовской области. Подробнее об этом в материале ИА «Версия-Саратов» по ссылке.

Теперь стало известно, что дело будет рассматривать судья Юлия Святкина. Она признала оконченной подготовку дела к судебному разбирательству. Рассмотрение назначено на 9 декабря.

Мы продолжим следить за развитием событий.