Российские банки в октябре, по предварительным данным, выдали более 115 тысяч ипотечных кредитов на сумму в 210-230 млрд рублей, что на 70-80% больше показателей октября 2016 года. Об этом сообщается в материалах Агентства ипотечного жилищного кредитования (АИЖК).
Месячный объём выдачи ипотеки в октябре приблизился к абсолютному рекорду, установленному в декабре 2014 года, когда ипотечных кредитов было выдано на 227 млрд рублей.
Портфель ипотечных кредитов, выданных российскими банками, сейчас составляет около 5 трлн рублей (на 9,4% больше показателей начала года). Средний размер ипотечного кредита – 1,83 млн рублей (+7% с начала года). Доля просроченной ипотечной задолженности свыше 90 дней на 1 октября 2017 года снизилась до 2,39% (в октябре 2016 года – 2,94%).
По данным АИЖК, ставки по ипотеке в нынешнем году снизились до минимальных значений за всю историю развития рынка с 2005 года: 9,88% – на новостройки (в 2016 году – 11,71%), 10,14% – на вторичное жилье (в 2016 году – 13,05%).
Напомним, в ходе состоявшегося в НИУ ВШЭ в начале ноября обсуждения основных направлений денежно-кредитной политики в 2018-2020 годах эксперты указали на опасность образования "пузыря" на ипотечном рынке. В результате снижения ставок объём выданной ипотеки увеличился настолько, что банки, в чьём портфеле слишком много таких кредитов, рискуют обанкротиться, если у заёмщиков возникнут финансовые трудности.
Замминистра финансов РФ Алексей Моисеев заявил, что в ведомстве не видят таких рисков.