Обрушение старинных казарм в центре Саратова. Градозащитник рассказал, что в правительстве с весны игнорируют предложение от потенциального инвестора

Правительство Саратовской области ещё весной 2025 года могло запустить процедуру передачи здания первой в Саратове частной казармы Г. К. Деконского на Ильинской площади частному инвестору, который готов взяться за восстановление исторического здания 1869 года постройки. Предложения были направлены губернатору Роману Бусаргину, однако обратной связи инвесторы до сих пор не получили. В это время пустующий и заброшенный памятник регионального значения частично обрушился, потеряв часть крыши и фасада.

О предложении от потенциальных инвесторов ИА «Версия-Саратов» рассказал председатель градозащитного совета при Саратовской областной думе Владимир Лешуков. Он заявил, что новость об обрушении фасада его очень опечалила.

«Несколько инвесторов в разное время интересовались казармами Деконского. Но один из инвесторов не просто интересовался, а изучал объект вместе с архитекторами, инженерами-конструкторами. Делали предварительное обследование, я сам с ними по этому объекту ходил. Их специалисты ещё тогда говорили, что часть стен находятся в супер-аварийном состоянии и могут сложиться в любой момент. При этом в целом здание возможно отреставрировать при серьезных вложениях и основную часть архитектурного объема сохранить.

У инвестора существует свое видение. Это саратовские люди и их московские компаньоны. Они собирались первый этаж и подвал перепрофилировать под фудкорт, зону ресторанов и кафе. Второй этаж — под офисы, а на третьем этаже обустроить апартаменты. Я видел их визуализацию, как казармы Деконского могут выглядеть после завершения ремонтно-реставрационных работ. Данная концепция передавалась губернатору Саратовской области Роману Викторовичу Бусаргину, но пока никакой обратной связи мы не получили.

Надеюсь, что этот отвратительный инцидент с обрушением части казарм повлияет на решение вопроса и ускорит его. Тем более мы понимаем, что на решение вопроса требуются колоссальные вложения. Инвесторы, готовые такие вложения на себя взять, в очереди не стоят. Они есть, но их не так много, чтобы ими разбрасываться», — заявил Лешуков.

По словам градозащитника, осмотры и обследования исторического здания проводились в прошлом и начале 2025 года. Предложение губернатору было направлено весной этого года. Он надеется, что подчиненные главы региона донесли до него инвестиционное предложение.

«Это знаковый для города объект. Странно иметь парк „Россия — моя история“, где мы торжественно проводим наши официальные мероприятия, а рядом иметь реальную историю, гибнущую на глазах. В этом есть какой-то нехороший символизм. Сейчас мяч находится на стороне правительства Саратовской области. Им передали исчерпывающую информацию. И министр — председатель комитета культурного наследия Владимир Валерьевич Мухин в курсе с весны, что всё это имеет место. Я надеюсь, что встреча с инвестором состоится и объект будет реализован за рубль или иным способом, и казармы обретут нормального владельца. Очевидно, что бюджет Саратовской области ограничен и там нет достаточно свободных средств», — отметил глава градозащитного совета.

Корреспондент напомнил, что последние годы правообладателем объекта является ГУК «Саратовский областной музей краеведения», которому правительство передало здание в 2021 году. При этом передача на баланс была без какого-либо финансирования, к тому же объект не подходил под нужды музея. Лешуков тоже посчитал такое решение неверным.

«Его передавали, чтобы сделать там фондохранилище для саратовских музеев, но сами же руководители музеев говорили, что под фондохранилище нужно строить новое здание, отвечающее всем современным требованиям. Чтобы из казарм сделать фондохранилище, соответствующее всем стандартам, которые утверждены в Российской Федерации, нужно вложить миллиарды-миллиарды-миллиарды. Таких денег нет. Для краеведческого музея казармы — головная боль. Они ему не нужны, ему нужно современное фондохранилище, построенное под эти цели, как это было сделано в других регионах», — пояснил градозащитник.

Напомним, в правительстве Саратовской области долго не могли решить, что делать с казармами. При губернаторе Валерии Радаеве в 2019 году здание хотели отдать в концессию. В казармах после реконструкции собирались разместить детский медицинский центр с оказанием реабилитационных услуг. В 2020 году была проведена экспертиза, они официально были признаны памятником регионального значения и включены в государственный реестр. За последние годы уже были пожары и менее существенные разрушения.

В начале 2025 года государственная корпорация ДОМ.РФ готовила к продаже несколько объектов культурного наследия, расположенных в Саратове. На стадии подготовки к торгам была и казарма Деконского. ДОМ.РФ подсчитал, что на восстановление здания, площадью 5,3 тысячи квадратных метров, потребуется 1,87 миллиарда рублей. На этой неделе произошло обрушение. Обломки разрушили также забор соседнего музея и часть обшивки его фасада. Следователи сейчас проверяют действия (или бездействие) ответственных чиновников на предмет халатности. У прокуроров и следователей должны возникнуть вопросы, что сделал министр Мухин для сохранения объекта за последние четыре года, пока казармы находились у музея.

Отметим, что на фоне частых пожаров и разрушений исторических зданий в Саратове в последние годы наблюдается и другая тенденция. Власти всех уровней через суды изымают у собственников памятники в центре города (к примеру, Московская, 125) или выгоняют оттуда арендаторов и общественные организации (Григорьева, 45). Но вместо восстановления памятники зачастую постигает забвение. А аварийные дома-памятники, которые находятся на балансе администрации города, и вовсе постоянно горят и разворовываются.

Власти очень избирательно подходят к изъятию памятников, прикрываясь заботой о культурного наследии. Но когда дело касается таких памятников, как казармы Деконского, правительство предпочитает не замечать, в каком удручающем состоянии находятся принадлежащие ему исторические объекты. Если бы у казарм был частный собственник, то у него бы наверняка отняли этот объект за плохое содержание.

За первое полугодие 2025 года мэрия продала с торгов только здание бывшей гостиницы «Россия». В плане была продаже еще нескольких ОКН, но торги до сих пор не объявляются. Памятники между тем продолжают рушиться, как это было с домом № 12 по улице Кутякова в апреле.