В Энгельсе подготовили проект планировки территории, которая расположена на огромном участке в центре города. Это несколько кварталов, которые находятся между улицами Советской и Маяковского, с другой стороны — территория ограничена улицами Степной и Калужской. Проект будет рассмотрен на публичных слушаниях в администрации Энгельсского района 31 января 2020 года.
Сейчас вся эта огромная территория в центре Энгельса застроена частными домами. Только в квартале между улицами Волоха и Советской есть пара многоквартирных домов. Раньше на улице Гоголя были старые аварийные двухэтажные бараки, но их снесли, сейчас территория свободна для застройки. В центре находится рынок ООО «Торговый центр «Феникс». Он так и останется на месте. Также останутся на месте пожарная часть, существующие торговые объекты, в частности, магазин «Вилт», отдел полиции № 2.
Частным домам на чертеже планировки территории места не нашлось. Все их планируется расселить и снести, а на их месте построить 10-этажки и более высотные дома. «Индивидуальные жилые дома, не соответствующие градостроительному регламенту территориальной зоны, подлежащие сносу или выкупу для нового капитального строительства», — пишут чиновники в проекте планировки.
Не забыли чиновники и об объектах социальной сферы. Школу на 1000 мест планируется построить между улицами Вокзальной и Калужской, рядом с ней — детский сад на 200 мест и новый физкультурно-оздоровительный комплекс. На углу улиц Вокзальной и Советской планируется разместить поликлинику, далее вдоль по Советской — два подряд детских сада на 350 мест каждый (вплоть до улицы Дзержинского). Также участок рядом с пожарной частью зарезервирован под строительство отделения банка, рядом с рынком появится детская школа искусств. Однако большая часть территории частного сектора пойдет под многоэтажную застройку — почти 46% общей площади. Никакого парка или большой зеленой зоны на проектируемой территории не предусмотрено. Хотя там по расчетам будет проживать почти 22 тысячи человек.
