Депутат Государственной думы РФ Олег Грищенко прокомментировал предложение об установлении коэффициента для расчета арендной платы за земельные участки на территории Саратова. Речь идет о земельных участках, государственная собственность на которые не разграничена. Данный проект решения вынесен администрацией города на обсуждение депутатов Саратовской городской думы.
"Сегодня размер арендной платы за земельные участки в Саратове, государственная собственность на которые не разграничена, определяется так же, как и за земельные участки, находящиеся в государственной собственности. То есть установлены процентные ставки от кадастровой стоимости с учетом видов разрешенного использования, согласно постановлению областного правительства. Однако этот документ оставляет органам местного самоуправления возможность самим определить размер арендной платы за неразграниченные земли Саратова, установив коэффициент в процентах от кадастровой стоимости земли", - пояснил Олег Грищенко.
По его словам, такая возможность появилась у органов местного самоуправления муниципальных районов и городских округов Саратовской области еще с 2013 года. В Саратове ей не пользовались, понимая возможные социально-экономические последствия.
"Сейчас администрация Саратова, видимо, решила восполнить существующий пробел. Предполагается, что новые коэффициенты будут значительно выше применяемых процентных ставок от кадастровой стоимости земельных участков. С одной стороны, если решение будет принято, то в уже в будущем году ожидается пополнение городской казны почти на 200 миллионов рублей. Но с другой стороны - какой ценой это достанется городу?" - отметил депутат Госдумы, напомнив, что почти на все направления экономического развития Саратова ляжет дополнительное бремя платежей, включая жилищное строительство, объекты торговли, общественного питания.
Олег Грищенко привел пример: "Размер арендной платы за земельные участки, предназначенные для размещения многоэтажных жилых домов, будет определяться исходя из коэффициента 3% от кадастровой стоимости, а не 0,2%, как сегодня установлено в постановлении правительства Саратовской области, а за земельные участки, предназначенные для размещения домов индивидуальной жилой застройки и предоставленные юридическим лицам – также исходя из коэффициента 3%. В то время как сейчас он составляет 0,1% от кадастровой стоимости".
Принятие такого решения может остановить реализацию ряд бизнес-проектов, затормозить строительство новых микрорайонов города и объектов инфраструктуры, ударить по карману потребителей товаров и услуг, считает Олег Грищенко. В связи с этим он надеется, что депутаты Саратовской городской думы не допустят "бездумного принятия этого экономически близорукого документа и тщательно проработают каждый пункт".