По муниципальной нужде: власти Саратова пять лет «сидят» на землях возле стадиона «Спартак» и не дают организовать там теннисный корт (в суде чиновники ведут себя непотребно)

ИА «Версия-Саратов» продолжает серию публикаций, посвящённых объектам, которые мэрия областного центра однажды изъяла у владельцев «для муниципальных нужд», но так и не использовала по назначению. Ранее мы рассказывали об участках на улице Чапаева рядом с цирком и «Детским миром».

Напомним, в этих местах пять лет назад должны были снести ларьки и организовать карманы для общественного транспорта. Только после наших публикаций работы сдвинулись с мёртвой точки, хотя необходимыми для разгрузки дороги карманами тут пока так и не пахнет.

Ещё одна показательная история, демонстрирующая странное поведение мэрии Саратова по отношению к изъятым объектам, разворачивается вокруг земельного участка с кадастровым номером 64:48:050312:3. Этот надел расположен по адресу: улица Дегтярная, з/у 12А. Его площадь — 3 750 квадратных метров. Вид разрешённого использования — размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры).

Участок был изъят для муниципальных нужд на основании постановления мэра Михаила Исаева ещё в 2020 году. С тех пор мэрия «сидит» на нём, как собака на сене.

В октябре 2024 года житель Саратова Никита Стрижак обратился в администрацию города с просьбой провести открытые торги на аренду этого участка. В беседе с корреспондентом ИА «Версия-Саратов» Стрижак рассказал, что планировал, в соответствии с видом разрешённого использования, организовать на участке теннисный корт, коих в городе практически нет.

Однако в декабре прошлого года чиновники вынесли распоряжение об отказе в проведении торгов, заявив, что на этой земле запланирован некий коллектор. Распоряжение об отказе было заверено председателем комитета по управлению имуществом Саратова (КУИ) Александром Серебряковым.

Весной 2025 года Никита Стрижак решил обжаловать такие действия мэрии в суде. В исковом заявлении он отметил, что под коллектор чиновники намерены использовать лишь 501 квадратный метр участка (из, напомним, 3 тысяч 750 квадратных метров надела).  

«Кроме того, линейные объекты не являются сооружениями, их размещение под земельным участком не препятствует использованию земельного участка на праве аренды в соответствии с установленным видом разрешенного использования… Само по себе возможное размещение линейных объектов не препятствует ни целевому использованию спорного земельного участка, ни свидетельствует о наличии оснований для отказа в возможности предоставления участка в аренду и заключении такого договора», — подчёркивает в иске Стрижак.

Процесс по этому заявлению идёт в Волжском районном суде под председательством судьи Юрия Магазенко с марта 2025 года. И с тех самых пор, на протяжении четырёх месяцев, ответчик — администрация Саратова — не приносит в суд затребованный документ — то самое постановление об изъятии участка за подписью Исаева, на основании которого Стрижаку отказывают в организации торгов на аренду земли.

В ходе очередного заседания 26 июня, которое посетил корреспондент ИА «Версия-Саратов», судья Юрий Магазенко попытался добиться от представителя администрации внятного ответа на вопросы: где постановление и почему чиновники скрывают этот документ от суда.

— Скажите, пожалуйста. Вы ссылаетесь на постановление об изъятии земельного участка. А где это постановление? Почему вы его не предоставляете? — уточнил судья у представителя мэрии.

— Мы его не можем представить, уважаемый суд, — ответила она.

— Что значит — не можете? Мы запрашивали у вас эти сведения из администрации, — удивился судья.

— Комитет по управлению имуществом не может предоставить постановление на наш запрос, — заявила юрист мэрии.

Затем Юрий Магазенко спросил про охранные зоны — затрагивают ли они участок. Но представитель администрации не сумела внятно ответить и на этот вопрос, снова сославшись на отсутствие информации от КУИ.

— Скажите, всё-таки, почему мы не можем увидеть постановление об изъятии земельного участка? Как нам его увидеть? — продолжил судья.

— Мы можем повторно истребовать в комитете по управлению имуществом, — предложила на это сотрудница администрации Саратова.

— Постановление выносил кто? Администрация? Или комитет по управлению имуществом? — уточнил судья.

— Администрация. Но они в комитете хранятся, — развела руками юрист.

По какой причине чиновники ведут себя так непотребно, игнорируя запросы из суда — пока так и осталось загадкой. Из-за этого рассмотрение иска в очередной раз пришлось переносить.

К слову, постановление об изъятии нам удалось обнаружить на официальном сайте мэрии (можно скачать по ссылке). Правда, это файл без «живой» подписи Исаева. Прикрепляем его к новости, чтобы желающие могли ознакомиться с тем, что, по какой-то причине, длительное время мэрия прячет от суда.

Не исключено, что нам удалось обнаружить причину такого странного поведения чиновников. Дело может быть в том, кто и что получил взамен изъятого Михаилом Исаевым в 2020 году участка возле «Спартака». Подробно об этом мы расскажем в ближайших публикациях.

Продолжение следует.