Подсчитано, сколько в регионе можно заработать на сдаче частного дома в аренду (доходность оказалась выше, чем в среднем по стране)

Доходность от сдачи в аренду частного дома в среднем по России составляет в этом году 7,6%. Если покупать такой вид жилья специально под сдачу в наем, оно окупится только за 13,6 года. К такому выводу пришли аналитики специализированного портала «Мир квартир».

При подсчетах они брали среднюю стоимость частного дома за исключением элитного жилья (в среднем по РФ 5 миллионов рублей) и среднюю ставку аренды в месяц (32,2 тысячи рублей). Таким же образом они проанализировали ситуацию в субъектах РФ.

Лучше всего покупать дома под сдачу в аренду в Приморском крае. Там доходность составляет 15,3%, а окупаемость всего 6,5 года. Также будет выгодна покупка в Вологодской (доходность 15,2%, окупаемость 6,6 года), Ярославской (14,9%, 6,7 года), Курганской (14,4%, 6,9 года) и Новгородской (14,3%, 7 лет) областях.

В Саратовской области, по информации «Мира квартир», доходность частных домов выше, чем в среднем по России. Она составляет 9%. По подсчетам экспертов, жилье окупится за 11,1 года сдачи в аренду. Средняя цена дома в регионе составляет 3,4 миллиона рублей, а средняя арендная ставка — 25,5 тысячи рублей. За год на сдаче дома в наем можно заработать 306,4 тысячи рублей.