В Государственной жилищной инспекции области намерены направить в адрес управляющей компании ООО «Управление домами» предостережение после жалоб жильцов.
Напомним, ранее мы писали, что в Энгельсе жители многоквартирного дома, расположенного по адресу: проспект Строителей, 24, несколько лет мучаются с протекающей крышей в здании. Прошлой весной они уже сдавали деньги управляющей компании на ремонт кровли. По словам жильцов, несмотря на то, что ремонтные работы проводились, проблема с крышей решена не была. В этом году УК предложила жильцам снова сдать деньги, чтобы починить кровлю.
В ГЖИ отметили, что в конце июля прошлого года администрация Энгельсского района выбрала для жильцов дома управляющую компанию ООО «Управление домами». В то же время ими был установлен список работ и услуг по управлению домами, а также размер платы в размере 7,08 рубля за квадратный метр. Как сообщили в инспекции, управляющая компания с августа 2019 года и до конца осени ремонтировала 80 квадратных метров крыши.
«В ближайшее время при благоприятной погоде и по мере поступления заявок от жителей, а также при наличии денежных средств, собранных по статье „содержание жилья“ УК проведет работы по текущему ремонту кровли», — рассказали в инспекции.
В ведомстве со ссылкой на управляющую компанию добавили, что кровле дома требуется капитальный ремонт. Но согласно областной программе он возможен не раньше 2022 года. Как выяснили в ГЖИ, собственники квартир в Фонде капитального ремонта Саратовской области по состоянию на 1 апреля накопили более 555 тысяч рублей.
«Если собственники помещений в многоквартирном доме собирают средства на спецсчете, они в любое время могут принять решение о проведении капитального ремонта либо по предложению УК, либо по собственной инициативе (об этом говорит ч. 2 ст. 189 ЖК РФ). Собственники также могут сами выбрать подрядную организацию для выполнения работ по капитальному ремонту и заключить с ней договор, либо перенести сроки выполнения работ на более ранние», — отмечают в инспекции.
В ГЖИ добавили, что жильцы на общем собрании могут принять решение о ремонте кровли. При этом в инспекции рекомендовали сейчас проводить собрания в заочной форме.