Правительство решило продать дом Яхимовича

Правительство Саратовской области намерено приватизировать объект культурного наследия регионального значения — «Доходный дом В. А. Яхимовича» на улице Советской в Саратове, также известный, как дом с кариатидами. Проект постановления об изменениях в прогнозном плане приватизации государственного имущества Саратовской области на 2022 год опубликован вчера, 17 января, на сайте областной думы.

В перечень имущества, которое будет выставлено на продажу в этом году, включен дом площадью 1200 кв. м (номер 64:32:000000:4391) с земельным участком площадью 718 кв. м (кадастровый номер 64:48:050307:521), расположенный по адресу: улица Советская, 5.

«Прогнозируемые поступления в областной бюджет 2022 года от приватизации государственного имущества области, включенного в план приватизации, ожидаются в размере 677 млн рублей», — уточняется общая сумма в пояснительной записке. Сколько планируется выручить непосредственно от продажи дома с кариатидами, не уточняется.

Инженер-технолог Вячеслав Яхимович купил дом в 1910 году и решил надстроить два этажа. Проект он сделал сам, только лепной орнамент и скульптуры доверил профессионалам. Главная деталь фасада — эркер. Пилоны по сторонам арочной ниши эркера наверху декорированы скульптурами в виде сидящих женских фигур-полурусалок, символизирующих юность и беспечность. Вынос эркера поддерживают два кронштейна в виде напряженных под тяжестью прожитых лет женских фигур, символизирующих старость. Но ценность дом представляет техническим решением. Трубы парового отопления здесь были заложены в бетон стен и полов. Изобретение Яхимовича отмечено серебряной медалью Русского общества охранения народного здравия и почетным дипломом международной выставки в Дрездене.

Сто с лишним лет спустя здание пришло в плачевное состояние. После расселения жильцов чиновники несколько лет пытались найти инвестора, памятник погряз в залоговых схемах, пережил пожары и разграбления. При обследовании выяснилось, что сейчас дом полностью отключен от инженерных сетей. В марте прошлого года дом был законсервирован. Об экспертной оценке текущего здания можно прочитать по ссылке.

Напомним, осенью 2020 года над памятником взял шефство спикер Госдумы Вячеслав Володин. Он оценил приблизительную стоимость реставрации «Дома Яхимовича» минимум в 300 миллионов рублей. Весной 2021 года дом с кариатидами был законсервирован, а сразу после этого в Арбитражный суд региона поступило исковое заявление ГАУК «Научно-производственный центр по историко-культурному наследию Саратовской области» о взыскании 169 миллионов 222 тысяч рублей. В качестве ответчика значилось ООО «Лепта». 

В ноябре прошлого года по факту повреждения объекта культурного наследия (ч. 1 ст. 243 УК РФ) было возбуждено уголовное дело. Оно касается разрушения «Доходного дома В. А. Яхимовича», построенного в 1910–1912 годы. По версии прокуратуры, ООО «Лепта» в ходе строительства многоквартирного жилого дома, расположенного на примыкающем участке, причинило значительный вред объекту культурного наследия.