Проблемные дома ЖК «Победа». Дольщиков беспокоит, как будут охраняться пустующие здания и что с ними станет зимой

Сегодня во время заседания о проблемах обманутых дольщиков подробно обсудили ситуацию с домами № 1 и № 5 в ЖК «Победа» на Усть-Курдюмском тракте, рядом с поворотом на поселок «Зональный» (застройщики — ЗАО «ПП ЖБК-3», ООО «СК ЖБК-3», ООО «Ксиан»).

«Сейчас создается реестр участников строительства. После этого будет ясно, как завершать строительство домов — с участием наблюдательного совета Фонда защиты прав дольщиков или через передачу объекта новому инвестору. Срок сдачи дома № 5 — июль 2022 года, дома № 1 — июль 2023 года. Эти сроки могут корректироваться в связи с арбитражным законодательством и законодательством о банкротстве. Сроки разрешения на строительство дома № 5 — декабрь 2021 года, дома № 1- июнь 2022 года», — рассказала замглавы администрации Саратова Наталья Согомонова.

Глава правительства региона Роман Бусаргин напомнил, что по этим домам была составлена дорожная карта. О ней рассказали дольщикам.

«В рамках дорожной карты мы должны двигаться. Сейчас три организации в процедуре банкротства. На какой стадии сейчас что находится?» — спросил Бусаргин.

Конкурсные управляющие отчитались, что в реестр обманутых дольщиков включено более 500 человек, заявления продолжают рассматривать.

«В июне работа по созданию реестров должна быть завершена. Берите ситуацию на контроль, чтобы не растягивалась эта тематика. Надо исполнять дорожную карту», — предупредил Бусаргин.

Затем дольщики подняли вопрос по охране частично возведенных домов.

«Этот вопрос неоднократно поднимается. Акцентирую ваше внимание на том, что обязанность охранять имущество лежит на вас. Сделайте работу, чтобы у людей не возникали вопросы», — обратился Бусаргин к конкурсным управляющим.

Депутат Саратовской областной думы, руководитель компании «Саратовоблжилстрой» Леонид Писной («Единая Россия») призвал «искать альтернативную схему работ по дому № 5».

«Пока работы на сумму более чем в 40 млн рублей там сделаны за счет „Саратовоблжилстроя“. В доме № 5 отсутствует кровля, отсутствует охрана. Надо искать альтернативный вариант и планировать строительство параллельно с формированием реестра. Там дырок на 80 млн — столько денег не хватает для достройки дома № 5. Я думаю, нам надо по дому № 5, может быть, скорректировать планы. Если бросить дом на полгода — его весь растащат. Нет средств ни на охрану, ни на консервацию объекта. А кирпич последний в рамках заключенного с нами договора мы положим, хотим мы этого или не хотим», — сказал Писной.

Дольщики поддержали предложение Писного.

«Просим принять какое-то неординарное решение по этому дому. Надо найти возможность достроить дом. Если он будет стоять до декабря, нужна консервация, ограждение, обеспечение безопасности. Это деньги, которых на данный момент нет», — сказали участники строительства.

«По этому дому и финансовым хвостам давайте соберемся отдельно. Леонид Александрович, вы готовы за свой счет достроить дом?» — спросил Бусаргин Писного.

«В доме № 5 дефицит средств на застройку, а в доме № 1 они лишние. Но по закону средства с одного дома нельзя перекачать на другой. Мимо вопроса изыскания денег на дом № 5 мы не пройдем. Консервация будет стоить 8,5-9 млн рублей. Если дом уйдет в зиму, его надо будет еще и отапливать. Я не рвусь, особенно после последнего подарка — 40 млн рублей. Это тоже достаточно много», — сказал Писной.

«Дома будут разделяться. Дом № 5, скорее всего, будет достраиваться, потом Фонд выделит средства на завершение строительства. Мы еще раз соберемся и все обсудим. Но сегодня юридических вопросов по достройке дома нет. В течение недели конкурсные управляющие должны определиться как будет организована охрана имущества. Эти объекты на особом контроле правительства. Они сложные. Будем вести их до конца», — подытожил Бусаргин.