В региональном парламенте заявили о намерении продолжать бороться с точечной застройкой. Сегодня на заседании рабочей группы комитета по строительству и ЖКХ в областной думе обсудили правки, которые должны способствовать комплексному освоению территорий. Правки внесла прокуратура области.
«Строительство многоквартирных домов в Саратовской области без освоения территорий и без учета исторических особенностей застройки ведет к проблемам для жителей региона. Они очевидны. Для недопущения бесконтрольной точечной застройки предлагается ввести обязательное закрепление в генпланах территорий для комплексного освоения. Есть необходимость учета и постройки объектов социальной инфраструктуры в этих зонах», — сказал прокурор Иван Гусев.
Депутат Алексей Антонов («Единая Россия») заявил, что депутаты выступают «за открытое свободное общественное обсуждение».
«Надеюсь, этот законопроект мы примем. Как этот законопроект может коррелировать с теми градостроительными правилами, которые принимаются в некоторых муниципалитетах с 1 января? Считаю, в законопроекте нет конкретики. Что, если нам скажут, что школа в районе есть, а о том, что там 3 смены, никто не скажет?» — спросил Антонов.
«Генплан — общий документ, где будут отражены все объекты, которые должны быть в каждой зоне предусмотрены. Затем будет разрабатываться проект планировки территории. Потом будет проводиться изучение и анализ прилегающей территории. Следующая стадия — проект строительства объекта. Для этого проектом межевания формируется земельный участок, проектом планировки определяется этапность освоения территорий. Строительство объектов социальной инфраструктуры выделено в первый этап работы. Оно должно вестись параллельно со строительством домов. Так можно гарантировать соблюдение принципа комплексного освоения территории. Раньше нормативы были другие. Без проекта планировки решить проблемы комплексного освоения территории невозможно», — отметила главный архитектор региона Марина Лобанова.
«Сейчас инвесторы хотят развивать Затон. Если этим заниматься, встанет вопрос развязки. Инвестор должен это понимать», — сказал депутат городской думы Дмитрий Кудинов («Единая Россия»).
«Я так понимаю, когда застраиваете территории, город выступает так, что сначала дома, а потом поликлиники!» — воскликнул коммунист Николай Бондаренко.
«Это не так», — не согласился Кудинов.
«Мы недавно чуть бассейн „Саратов“ не потеряли. Один застройщик взял и обанкротился. Пришлось закладывать бассейн!» — заявил депутат Станислав Денисенко (ЛДПР).
На заседании завязалась дискуссия. Начались крики. Коммунисты вспомнили ситуацию с домами застройщика Абасова.
«Мы обсуждаем то, что сделать, чтобы так не было», — ответили участники совещания.
«Что сначала будут строить, дом или школу?» — закричали коммунисты и представители ЛДПР. «Что будет сначала, курица или яйцо?» — спросил Денисенко.
«Марина Лобанова все уже озвучила», — ответил Иван Гусев. «Сначала корректируется генплан, потом разрабатывается соответствующая программа развития территории. Это нужно, чтобы исключить ситуацию создания проекта „свечки“ без инфраструктуры», — сказал прокурор.