В Энгельсе глава района Дмитрий Тепин утвердил проект планировки и проект межевания территории в районе улицы Тургенева. В этом жилом массиве, который примыкает к лесопарку и озеру Сазанка, сейчас порядка 300 семей живут в аварийных бараках, возведенных как временные еще в 1960-е годы для строителей моста Саратов-Энгельс.
Власти уже давно обсуждают расселение бараков и освоение застроенной территории. Изначально чиновники планировали освоить площадь 131,3 тыс. кв. м. При этом площадь территории под 33 домами барачного типа на улице Тургенева, которые планируется расселить, составляет 10,6 тыс. кв. м. В 60-летних аварийных бараках рядом с озером Сазанка и городским лесопарком проживает 790 человек. Документ о развитии застроенной территории был подписан в апреле 2018 года. Ранее с жителями домов на улице Тургенева встречался спикер Госдумы Вячеслав Володин. На встрече ему пообещали, что строительство первого дома на месте хоккейной коробки и первого снесенного барака начнется уже в сентябре 2018 года. Однако инвестора найти так и не удалось.
В администрации Энгельсского района 3 октября прошли публичные слушания, на которых обсудили застройку улицы Тургенева. По проекту, который утвердил глава района, застройке подлежит территория в 20,7 га, причем половина пойдет под многоэтажную жилую застройку, еще 2,6 га — под ИЖС. Зарезервировано также место для детского сада и объектов торговли. Территорией общего пользования останутся 20%.
В проекте планировки отмечается, что территория находится в подзоне «Д». То есть там можно строить объекты капитального строительства, не относящиеся к многоквартирным жилым домам, до 25 этажей. Что касается жилых многоквартирных домов, то этажность не оговорена, но имеется ограничение по высоте — от 6 до 80 метров (80 метров — это примерная высота 25-этажного дома). Строительство поликлиники оставили за пределами проекта.
После застройки на застраиваемой территории расчетная численность населения составит 4441 человек. Хотя в бараках живут всего 800 человек и изначально планировалось построить дома средней этажности и не больше, чем требуется для переселенцев. Такой проект был презентован спикеру Госдумы Вячеславу Володину и местным жителям в феврале 2018 года.