Ипотечные заемщики, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации, смогут смягчить финансовые обязательства перед банками на несколько месяцев. С соответствующим предложением выступил Банк России.
По словам первого зампреда ЦБ Сергея Швецова, основанием для финансовых каникул может стать болезнь, потеря работы или несчастный случай. В обстоятельствах, когда заемщику будет трудно платить по кредиту, банк предложил снизить сумму ежемесячного платежа не менее чем на 50%. Такие условия могут действовать на срок от 6 месяцев.
Однако решение о том, вводить ли подобную опцию в правила выдачи ипотечных кредитов, будет принимать каждый конкретный банк. «Опцион — это одностороннее право. То есть заемщику дается право воспользоваться отсрочкой по выплате кредита, уведомив банк о своих сложностях», — пояснил руководитель Аналитического центра компании «Русипотека» Сергей Гордейко. В случае, если иное не прописано в договоре, получать разрешение от банка на использование каникул не нужно.
Финансовые каникулы станут, по словам руководителя проекта ОНФ «За права заемщиков» Виктора Климова, механизмом защиты прав гражданина, находящегося в ипотеке.
Напомним, что ранее о поддержке закредитованных россиян задумалось и правительство страны. Премьер-министр РФ Дмитрий Медведев подписал в октябре постановление, увеличивающее уставной капитал «Дом.РФ». Это было сделано для того, чтобы корпорация могла реструктурировать ипотечные кредиты россиянам, оказавшимся в трудном жизненном положении. Организация получила на эти цели 731 млн рублей.