Россиянам хотят разрешить самим продавать взятое в ипотеку жилье. Это позволит им получить больше денег

Россиянам хотят разрешить самим продавать взятое в ипотеку жилье. Это позволит им получить больше денег
© ИА «Версия-Саратов»

Вице-спикер Госдумы Ирина Яровая («Единая Россия») предложила дать гражданам право самостоятельно продавать взятое в ипотеку жилье, без проведения торгов и взимания за это исполнительских сборов. Об этом она заявила на заседании президиума совета законодателей.

По мнению Яровой, у граждан должна быть возможность самостоятельно продавать ипотечное жильё в течение определенного периода времени по стоимости не ниже той, которую составляет оставшаяся сумма долга. Сейчас продажа жилья, находящегося в залоге, невыгодна заёмщику, если он хочет отказаться от ипотечного договора, отметила вице-спикер.

Такое имущество должно реализовываться на торгах — заёмщик должен оплатить услуги организатора торгов (до 3% от стоимости имущества), иногда ещё и исполнительский сбор (7%) и работу оценщика. В результате «человек фактически теряет все те средства, которые раньше выплачивал по договору займа» и вынужден оплачивать невыгодную для себя сделку, подчеркнула она.

«Существующие процедуры фактически полностью лишают человека возможности самостоятельного поиска покупателя по выгодной цене», — полагает Яровая. Она пообещала в ближайшее время внести соответствующий законопроект на рассмотрение Госдумы.

Напомним, в августе Верховный суд разъяснил, что банк может забрать купленное в ипотеку жилье за долги при соблюдении двух главных условий: сумма задолженности должна составлять не менее 5% от общей суммы ипотеки, а период просрочки — не менее трёх месяцев.

Источник: Государственная дума РФ