Саратовская область резко опустилась в рейтинге регионов по ипотечным платежам

Саратовская область резко опустилась в рейтинге российских регионов по ипотечным платежам. По результатам ежегодного исследования, которое проводят эксперты РИА Новости, регион опустился с 56-го на 64-е место.

По данным прошлого года, на ипотечную выплату нужно было тратить 67,1% доходов двух работающих человек. В среднем при кредите в 3 млн рублей необходимо было платить по 64,3 тысячи рублей ежемесячно. В новом рейтинге доля зарплаты, которую приходится отдать по ипотеке, снизилась до 61,1%. В среднем ежемесячно придется отдавать 66,9 тысячи рублей при кредите в 3,8 миллиона рублей.

Аналитики подсчитали, что за январь–август 2025 года выдано 502 тысячи ипотечных кредитов на 2,2 триллиона рублей против 968 тысяч кредитов на 3,5 триллиона рублей за аналогичный период 2024 года. Таким образом, падение составило почти 50% в количественном выражении и около 40% в денежном. Купить квартиру с использованием ипотечного кредита в нашей стране могут лишь 16% семей. В рейтинге регионы выстроили по соотношению среднего фактического ежемесячного ипотечного платежа и средней чистой зарплаты двух работающих.

В топ-10 регионов жители тратят на ипотечный платеж приходится менее 35% от размера средней зарплаты. На первом месте Чукотский АО, где отношение средней заработной платы двух работающих к среднему ипотечному платежу составляет 23,5%. На второй строчке — Ямало-Ненецкий АО с результатом 28%. На третьем и четвертом месте — Ингушетия и Чечня с результатом 28,4% и 28,5%, что объясняется небольшим размером ипотечного кредита, который почти в 4 раза меньше среднероссийского значения. Все остальные регионы-лидеры — северные и дальневосточные с высокими зарплатами.

Последнее место в рейтинге занимает Калмыкия, где на ежемесячные платежи по ипотеке требуется потратить 115% от зарплат. Более 80% этот показатель составляется в Северной Осетии — Алании, Дагестане и Крыму.