Сдаваемый в аренду частный дом в Саратове «отобьёт» свою стоимость за 7,5 лет

В Саратове сдаваемый в аренду частный дом «отобьёт» свою стоимость за 7,5 лет. Об этом сообщают аналитики портала «Мир квартир».

«При расчётах предполагалось, что дом будет сдаваться все 12 месяцев в году, не требовать ремонта, расходов на поиск арендатора и т. д. Также не учитывались налоги и другие расходы собственника», — сообщили аналитики.

При этих допущениях самая большая доходность оказалась в республике Коми, где она составила 18,6%. Дом в этом регионе окупится всего за 5,4 года. Высокодоходным арендный бизнес с домами окажется и в Псковской (18,3% и 5,5 года), Архангельской (17,9% и 5,6 года), Липецкой (17,4% и 5,8 года). Самые низкие показатели в Ингушетии (2,7% и 36,9 года), Дагестане (3,4% и 29,5 года), Кабардино-Балкарии (4,8% и 20,7 года), Москве (5,1% и 19,7 года).

Саратов в списке городов занимает 31 место из 82. Средняя цена дома тут 5 247 147 рублей, стоимость аренды — 58 660. Доходность от дома — 13,4%. Недвижимость окупит себя за 7,5 лет.

В среднем по стране индивидуальный дом, который стоит 7 281 058 рублей и сдаётся за 59 723 рублей в месяц, принесёт доходность 9,8% годовых, а затраты на его покупку окупятся за 10,2 года.