В Арбитражный суд Саратовской области обратился индивидуальный предприниматель с просьбой признать его право собственности на гараж, находящийся в Калининске, на улице 50 лет Октября. Ответчиком по делу была администрация Калининского района.
В материалах дела сказано, что мужчина в 2011 году купил земельный участок, площадью 1,6 тысячи квадратных метров по упомянутому адресу. В 2012 году там построено нежилое здание (301 квадратный метр). «Разрешение на указанную постройку истец не получал, в связи с чем получил отказ в принятии здания в эксплуатацию», — рассказали в суде.
По инициативе предпринимателя ООО «Лысогорское ПСБ» была проведена экспертиза. В заключении сказано, что гараж соответствует всем строительным, экологическим, противопожарным, санитарным и прочим нормам. По решению суда была назначена еще одна экспертиза, которая подтвердила эти выводы.
«Однако суд счел, что в рассматриваемом случае выводы экспертного исследования не имеют правового значения. Суд пришел к выводу, что нежилое здание, на которое истец просил признать право собственности, обладает всеми признаками самовольной постройки», — подчеркнули в арбитраже.
В итоге, предпринимателю отказали в признании его права собственности на гараж, построенный более 10 лет назад.