Арбитражный суд Саратовской области рассмотрел иск территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Саратовской области к индивидуальному предпринимателю из регионального центра. Предметом спора был земельный участок, площадью более 1 миллиона квадратных метров, расположенный в Волжском районе Саратова, недалеко от улицы 2-я Гуселка (между Солнечным и Юбилейным).
Этот участок в 2016 году передан в аренду на 49 лет ФГУП «ОПХ Волга». Однако в 2019 году учреждение признано банкротом и его имущество начали распродавать. На одних из таких торгов упомянутый выше индивидуальный предприниматель приобрел землю в аренду посредством замены стороны в договоре.
Региональное подразделение Федерального агентства по управлению госимуществом не согласилось с переходом участка к новому арендатору. Из-за этого был подан иск.
Саратовский арбитраж пришел к выводу, что земля не являлась собственностью «ОПХ Волга», поэтому ее не должны были выставлять на торги. В итоге сделка о замене стороны в договоре аренды признана ничтожной.