Суд взыскал с двух саратовских застройщиков 70 миллионов из-за повреждения дома с кариатидами, который чиновники уже год не могут продать

В Саратове завершился судебный процесс, который касался нанесения ущерба объекту культурного наследия регионального значения — доходному дому Яхимовича. Этот старинный особняк 1912 года постройки, расположенный на улице Советской, также известен в городе как дом с кариатидами.

Исковое заявление поступило в апреле 2021 года от ГАУК «Научно-производственный центр по историко-культурному наследию Саратовской области». Это учреждение, подведомственное комитету культурного наследия правительства. Изначально в качестве ответчика значилось ООО «Лепта», позже вторым ответчиком стало АО «Специализированный застройщик «Шэлдом». Учреждение требовало 169 миллионов рублей. В такую сумму был оценен ущерб памятнику от строительства многоэтажного дома по соседству. По факту повреждения объекта культурного наследия было даже возбуждено уголовное дело (ч. 1 ст. 243 УК РФ). По версии прокуратуры, ООО «Лепта» в ходе строительства многоквартирного жилого дома, расположенного на примыкающем участке, причинило значительный вред объекту культурного наследия.

Вчера, 26 декабря, Арбитражный суд Саратовской области частично удовлетворил исковые требования правительственного учреждения. Пока полный текст решения не опубликован на сайте суда. Но в комитете культурного наследия сообщили, что вынесено определение о взыскании с застройщиков 70 438 600 рублей в качестве возмещения ущерба. Деньги направят на восстановление «нормативного состояния» дома с кариатидами.

«По мнению экспертов, повреждения памятника стали следствием отсутствия корректировки проектной документации после увеличения строительных объёмов и документации по сохранению объекта культурного наследия, отсутствия мероприятий по восстановлению работоспособности конструкций объекта культурного наследия, а также строительства на недопустимо близком расстоянии от объекта культурного наследия», — сообщили чиновники.

Напомним, после расселения жителей дом Яхимовича из-за чиновников областного правительства попал в сложные залоговые схемы. Его пытались отдать в аренду за рубль, при этом он был выведен из областной собственности. Пока объект находился в аренде, он стремительно разрушался, а также разворовывался бомжами. В итоге в 2020 году восстановить разрушающийся памятник пообещал спикер Госдумы Вячеслав Володин. После чего последовал перевод здания в областную собственность и иск к застройщикам. Здание законсервировали. Об экспертной оценке плачевного здания можно прочитать по ссылке.

К концу 2022 года обещанная реставрация так и не началась. Правительство Саратовской области на протяжении 2022 года пыталось продать дом Яхимовича, как минимум 7 раз выставляя его на торги. Покупателей так и не нашлось, хотя чиновники упоминали о якобы существующем потенциальном инвесторе. Сейчас памятник в очередной раз выставлен на продажу за 11,7 миллиона рублей. Заявки будут приниматься до 17 января 2023 года.