Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области утвердило новый проект планировки микрорайонов САЗ и «Авиатор» в Заводском районе Саратова. Соответствующий приказ подписал вчера, 20 марта, министр строительства и ЖКХ Михаил Бутылкин.
Заказчиком выступил ГСК «Авиастроитель». Владельцы гаражей решили внести изменения в проект планировки территории, ограниченной улицами Орджоникидзе, Трынина, юго-восточной границей территории бывшего Саратовского авиационного завода, улицей Пензенской и планируемой улицей, соединяющей улицу Томскую с улицей Левина.
При внесении изменений в проект планировки и межевания предусмотрено образование земельных участков для владельцев гаражей ГСК «Авиастроитель». Однако чиновники добавили еще много других объектов.
«На территории первого микрорайона построено 23 жилых дома, 2 детских сада, объекты обслуживания, магазины, ведется строительство 2-х жилых домов. На территории второго микрорайона расположен промышленный объект, имеются зеленые насаждения, благоустроен сквер, построено 8 жилых домов, школа на 1 100 мест, детский сад на 160 мест», — описывается нынешняя ситуация в проекте планировки, подготовленном «Саратовпроектом».
Большинство объектов, запроектированных в рамках ранее разработанного проекта планировки территории, построены. Это школа на 1 100 мест, детские сады на 80, 100 и 160 мест, предприятия и учреждения обслуживания населения в отдельно стоящих или во встроено-пристроенных помещениях. С учетом уже строящихся школы на 1 500 мест и поликлиники их также добавили на карту. Причем поликлиника предполагается для взрослых на 500 посещений в смену, детская — на 350 посещений в смену и женская консультация на 450 посещений в смену. Также добавлены спортивный объект, дом детского творчества, библиотека и объекты торговли.
Что касается дорог, то на проекте планировки нарисовали улицы, которые чиновники обещали построить еще 5 лет назад. Это дорога по улице Николая Сдобного, четырехполосная автомобильная дорога по улице Левина и дорога, соединяющая улицу Сдобнова и улицу Плякина.
Когда эти дороги построят, неизвестно. Их переносили на 2025 год, но нацпроекта «Жилье», в рамках которого предполагалось строительство, больше нет. Теперь депутаты говорят о 2026 году, но точной информации нет и у них.
«Население рассматриваемого жилого района на расчетный срок составит 10 867 человек. При уровне автомобилизации на 1 000 человек — 410 машин, число автомобилей составит — 4 456. Для жилого района обеспеченность стоянками для временного хранения по расчету составляет 1 109 машиномест, обеспеченность стоянками для постоянного хранения по расчету составляет 3 347 машиномест», — отмечается в проекте планировки.
На участках, где ООО «Престиж» планируется строительство шести 25-этажных домов, проектировщики из ГКУ «Саратовпроект» нарисовали гипотетическую дорогу, которая соединит улицу Томскую с улицей Левина, а также зеленую зону. Но пока застройщик выиграл суд первой инстанции. Министерству строительства и ЖКХ области было отказано в признии недействительными выданных в 2015 году администрацией Саратова разрешений на строительство высотных домов. Подробнее о решении и его последствиях можно прочитать в нашем материале по ссылке.
