Судьба панорамы аэропорта. Проект отправлен на доработку, но в планы по застройке «Саратов Центральный» внесли изменение, позволяющее его реализовать

Министерство строительства и ЖКХ Саратовской области отклонило проект планировки застройки территории рядом со смотровой площадкой аэропорта. Соответствующий приказ подписал министр строительства и ЖКХ Сергей Соколов. Сегодня, 29 ноября, документ был официально опубликован.

«С учетом заключения комиссии по подготовке проектов правил землепользования и застройки территории муниципального образования „Город Саратов“ и территорий муниципальных образований, входящих в состав Энгельсского муниципального района, Балаковского муниципального района от 20 ноября 2023 года № 36 приказывают: 1. Отклонить проект планировки территории, ограниченной ул. Танкистов, 1-м Магнитным проездом, улицей местного значения (без названия), ул. Чапаева, ул. Аэропорт и планируемой улицей местного значения № 1 в Кировском районе города Саратова и направить его на доработку обществу с ограниченной ответственностью „Дубль-Риэлт“», — указано в документе.

Речь идет о возрожденном проекте жилой группы «Белый Сокол», который поступил от ООО «Дубль‑Риэлт». Застройщик попросил утвердить документацию по планировке территории, которая предполагает достройку одного из проблемных домов рядом со школой № 73, а также строительство трех огромных многосекционных домов в рамках жилой группы «Белый сокол». Данный участок, пока свободный от застройки, имеет очень сложный рельеф с перепадом высот от 160 до 118 метров. Тем не менее здесь планируется построить 1800 квартир. Подробнее об этом можно прочитать здесь.

Между тем в другом приказе министр Соколов утвердил внесение изменений в документацию по планировке территории бывшего аэропорта «Саратов Центральный». Среди прочего там добавлен пункт, который согласуется с планами «Дубль-Риэлт» по застройки панорамы аэропорта — увеличении вместительности школы в микрорайоне № 15.

«Увеличение количества мест в общеобразовательной школе микрорайона № 15 с 825 до 1100 мест с целью обеспечения населения жилой группы „Белый Сокол“, расположенной на земельных участках с кадастровыми номерами 64:48:030225:46 и 64:48:030225:121 в Кировском районе Саратова. Жилая группа „Белый Сокол“ находится в радиусе доступности 500 м от данного объекта образования», — отмечается в измененном проекте застройки аэропорта.

То есть этим изменением «Белый Сокол» обеспечивается нормативным числом мест в объектах социальной сферы, что позволяет получить необходимые разрешения по правилам землепользования и застройки в дальнейшем.