Рост цен на жилье в Саратове в 12 раз превышает увеличение зарплат

Специалисты по поиску жилья ЦИАН и рекрутингового агентства HeadHunter провели совместное исследование, касающееся доступности жилья. Для этого они изучали цены на недвижимость в разных городах России и средние предлагаемые зарплаты «на руки». С помощью этих данных высчитывалось: за сколько житель того или иного населенного пункта сможет накопить на среднюю квартиру (54 квадратных метра).

По итогам июля 2022 года наиболее доступным жилье сочли в Челябинске. Там нужно отложить три средних годовых дохода, чтобы стать владельцем средней жилплощади. Второе место занял Оренбург (3,1 года). На третьей же строке расположился Саратов. Позицию город разделил с Астраханью и Ульяновском.

По данным экспертов, чтобы купить жилье в областном центре нужно 3,6 года откладывать весь заработок. Показатель ухудшается. В 2020 году он составлял 2,5 года, а в 2021-м — 2,9 года. Отмечается, что даже лидеры списка, в том числе и Саратов, попали в категорию «не совсем доступно».

Худшие показатели, из-за которых города попали в группу «существенно недоступно», зафиксированы в Москве (6,3 года), Владивостоке, Казани и Санкт-Петербурге (по 6,1 года), а также в Нижнем Новгороде (5,5 года).

Также аналитики подсчитали, сможет ли рост зарплат компенсировать увеличение стоимости жилья. Оказалось, что нет. Ни в одном из городов, где проводилось исследование, первое значение не превысило второе.

В Саратове за два года квадратный метр жилья в среднем подорожал на 51% (с 48,2 тысячи рублей в 2020 году до 72,8 тысячи рублей в 2022 году). При этом средние предлагаемые зарплаты «на руки» за этот же период выросли всего на 4,1% (с 43,8 тысячи рублей до 45,6 тысячи рублей). Рост цен на недвижимость обогнал повышение зарплат 47%.

Худшие результаты оказались у Краснодара (66%), Омска (65%) и Рязани (59%), а лучшие — у Владивостока (16%), Москвы (17%) и Перми (27%).