В Арбитражном суде региона более 8 месяцев идёт рассмотрение искового заявления ООО «Квартал», являющегося арендатором территории городского парка Саратова. Предприниматели просят признать незаконным отказ мэрии в продлении договора аренды территории горпарка на три года. При том, что, согласно российскому законодательству, продлить этот договор чиновники не только могут, но и обязаны, на что властям уже указала даже прокуратура.
Как оказалось, представители ООО неоднократно обращались в администрацию Саратова с требованием заключить дополнительное соглашение к договору аренды. И получили три отказа — в апреле, июне и июле 2022 года. При этом предприниматели недоумевали, по какой причине власти не хотят исполнять «антисанкционный» федеральный закон от 14 марта 2022 года № 58-ФЗ, которым чётко прописана обязанность чиновников увеличить срок договора на три года.
Муниципальные власти, отказываясь исполнять федеральные установки, в своих ответах ссылались на то, что в разгар эпидемии коронавирусной инфекции, летом 2020 года, уже продлевали срок аренды территории парка на три года. Это делалось в рамках поддержки бизнеса в период пандемии.
Видимо, по логике чиновников, сейчас предпринимателям в России стало жить куда как проще. А значит прошлогодние меры поддержки, предписанные федеральным законодательством, можно и не предоставлять.
С такой странной позицией не согласились не только арендаторы, но и прокуроры, к которым представители «Квартала» обратились за защитой своих прав. В результате надзорный орган внёс в адрес главы администрации Саратова представление об устранении нарушений земельного законодательства.
В этом документе от 18 октября 2022 года прокуроры потребовали, чтобы чиновники «безотлагательно» приняли меры по выявленным фактам нарушений, провели служебную проверку и наказали виновных в том, что договор аренды не был продлён. Однако городские власти не стали исполнять эти требования, а ограничились отпиской о том, что этот вопрос является предметом судебного спора в арбитраже. Мол, как суды закончатся, тогда и отреагируем.
Прокуратура города Саратова, как ни удивительно, «проглотила» такую реакцию чиновников на своё представление. И у арендаторов осталась одна надежда — на то, что объективное и законное решение примет судебная инстанция. Однако с тех пор, как предприниматели обратились за защитой своих прав в Арбитражный суд региона, прошло уже почти 9 месяцев, а заседания всё переносятся и переносятся в неопределённое будущее.
В очередной раз председательствующая судья Татьяна Викленко объявила перерыв в рассмотрении дела в минувший понедельник, 10 апреля. В карточке дела на сайте арбитража множатся третьи лица, которых всё привлекают и привлекают к участию в заседаниях. Этим третьим лицам дают время, чтобы знакомиться с материалами, они направляют ходатайства о том, что не желают участвовать лично в процессе и так далее.
Таким образом, бюрократический ком всё больше нарастает. А конца рассмотрения по сути простейшего дела об отказах администрации, уже признанных прокуратурой незаконными, всё не видно.
Наблюдатели опасаются, что такое «зависание» в процессе может быть не случайным. Они не исключают, что кто-то просто не желает дальнейшего преображения находящегося в аренде городского парка, желая, чтобы эта излюбленная саратовцами и гостями областного центра территория превратилась в некое подобие парков, находящихся в управлении местных властей.
Очередное заседание по этому делу назначено на 17 апреля. Мы продолжим следить за развитием событий.