В центре Саратова снова пытаются легализовать строительство многоэтажки, дачники с Кумысной поляны не теряют надежды на появление спортплощадки

В центре Саратова снова пытаются легализовать строительство многоэтажки, дачники с Кумысной поляны не теряют надежды на появление спортплощадки
дом № 92 по улице Железнодорожной / © 2gis.ru

В Саратове с 18 января по 17 февраля пройдут общественные обсуждения по проектам решения о предоставлении разрешения на условно разрешенный вид использования земельных участков, а также отклонения от предельных параметров разрешенного строительства. Ранее мы уже писали, что «Кронверк» хочет сократить площадь озеленения рядом с будущими новостройками.

На обсуждение вынесено ещё 4 вопроса, касающихся изменения назначений участков. Один из них находится в центре города. Это участок площадью 945 кв. м (кадастровый номер 64:48:030361:482), который находится на улице Железнодорожная, 92. В августе 2021 года физическое лицо уже предпринимало попытку изменить назначение участка с малоэтажной жилой застройки на размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше. Но тогда ему было отказано в связи с тем, что «предоставление указанного разрешения может привести к нарушению прав и законных интересов правообладателей объектов капитального строительства, расположенных в непосредственной близости к земельному участку, применительно к которому запрашивается данное разрешение».

Сейчас на земельном участке находится старый ветхий полуразрушенный дом 1874 года постройки. Однако он является выявленным объектом культурного наследия и его снос запрещен по закону. Через дорогу уже находится девятиэтажка, с другой стороны дороги — пятиэтажные дома. В шаговой доступности — торговый центр «Триумф Молл» и рынок «Сенной». Вопрос о строительстве высотки на месте старого дома поставлен вновь.

Еще два запроса касаются изменения назначения дачных участков для садоводства на границе с Кумысной поляной на «размещение площадок для занятия спортом и физкультурой на открытом воздухе (физкультурные площадки, беговые дорожки, поля для спортивной игры)». Жители уже предпринимали попытку добиться размещения спортплощадки на участке 64:48:020128:62 в СНТ «Универсал» на Кумысной поляне. Но чиновники им отказали.

Теперь поданы два новых заявления с аналогичной просьбой разрешить обустроить площадку на двух участках, соседних с 62-м. Это участки № 76 и 77 в СНТ «Универсал» площадью 558 и 773 кв. м.

Последний вопрос — это изменение назначения пустующего земельного участка по улице Мичурина, 180/31 (кадастровый номер 64:48:010339:14) площадью 536 кв. м. Сейчас его можно использовать для размещения административных и офисных зданий, объектов образования, науки, здравоохранения и социального обеспечения, физической культуры и спорта, культуры, искусства и религии. Но гражданка просит поменять вид использования на «размещение объектов капитального строительства с целью размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг».