В Гагаринском районе собираются построить новую базу отдыха: готовятся изменения в генплан

В генеральный план Саратова снова готовятся изменения. Распоряжения о проведении общественных обсуждений, которые касаются изменений в основной градостроительный документ, подписал 29 сентября министр строительства и ЖКХ области Михаил Бутылкин. Вчера документы были официально опубликованы.

От ООО «Ближняя Дубровка» поступило предложение изменить функциональную зону сельскохозяйственного использования земельного участка с кадастровым номером 64:32:060112:843, расположенного на землях колхоза имени 22 съезда КПСС в Гагаринском районе. Участок площадью 78835 кв. м находится рядом с селом Сосновка. Фирма, основанная в прошлом году, просит изменить назначение участка на функциональную зону отдыха.

В январе 2025 года министерство инвестиционной политики сообщало, что ООО «Ближняя Дубровка» планирует в Саратове строительство базы отдыха. Пока на этом месте пустырь.

«Строительство будет проходить в три этапа в течение пяти лет. Общий объем инвестиций составит 275 млн рублей. К созданию планируется более 20 рабочих мест. При выходе проекта на плановую мощность налоговые отчисления в бюджет составят около 5 млн рублей в год. Проект будущей базы отдыха включает в себя возведение 22-х домов со всеми удобствами, проживать в которых можно будет круглогодично. Отдыхающим будет предложен сезонный досуг: конные прогулки, велопрогулки, прокат лыж, коньков, рыбалка», — описывали чиновники проект.

Другое предложение поступило от В. В. Саввину. Он просит изменить назначение двух земельных участков рядом с поселком Расково с функциональной зоны сельскохозяйственного использования на многофункциональную общественно-деловую зону. Участки 64:32:022701:24 и 64:32:022701:25 имеют площадь 1900 кв. м и находятся рядом с новой дорогой из Солнечного-2 в Расково.

Кроме того, комитет по управлению имуществом города Саратова собирается внести изменения в правила землепользования и застройки в части дополнения регламента территориальной зоны объектов промышленного и коммунально-складского назначения (П) условно разрешенным видом использования земельных участков: ритуальная деятельность (код 12.1). По всей видимости, это связано с планами по строительству крематория на Елшанском кладбище.