Министерство строительства и ЖКХ РФ подготовило приказ «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями». Он размещен на официальном интернет-портале правовой информации. Документ вступит в силу с 1 марта 2022 года.
В нем прописаны права и обязанности тех, кто проживает в многоквартирных домах на праве собственности, по договору социального найма, аренды или в квартире специального жилищного фонда. Все категории должны поддерживать порядок в самих жилищах и в местах общественного пользования, устранять неполадки в коммуникациях, проводить текущий ремонт и так далее.
Также в нем сказано, что нельзя производить несогласованную перепланировку квартир. Член комитета по ЖКХ ТПП РФ Константин Крохин считает, что это даст властям возможность штрафовать граждан за остекление балконов. «Если по плану дома балконы не имеют остекления, то со следующего года придется брать разрешение у местных служб и властей для переоборудования», — рассказал он «Вечерней Москве». Если разрешение не будет получено, за это могут оштрафовать на 5 тысяч рублей, а незаконную конструкцию нужно будет снести.
По словам Крохина, закон обратной силы не имеет и тех, кто уже успел застеклить балконы, наказаны не будут.
В Минстрое рассказали, что граждане могут устанавливать дополнительное остекление на балконах. «Однако внешний вид дома, в том числе остекление фасадов, может регулироваться муниципальными правовыми актами и законами субъекта Российской Федерации. Санкции за их нарушение, если такие акты были приняты, также устанавливаются на местном и региональном уровнях. Поэтому перед выполнением работ по остеклению необходимо ознакомиться с правилами благоустройства, утвержденными в регионе и городе проживания», — добавили в ведомстве.
При этом в министерстве подчеркнули, что штрафы за остекление балконов не являются нововведением. «Надзорные органы имеют право и сейчас применять штрафные санкции при нарушении правил перепланировки и переустройства, а также региональных правил благоустройства, если они содержат требования к внешнему виду зданий», — сказано в сообщении Минстроя.