Сегодня в Саратовской областной думе обсудили федеральный законопроект об изменениях в Жилищный кодекс РФ. Инициативу, разработанную Правительством РФ, представил депутат Александр Санинский («Единая Россия»). Он объяснил суть предлагаемых поправок: всем, кто захочет перевести жилое помещение в многоквартирном доме в нежилое, нужно будет получить письменные разрешения собственников всех квартир в подъездах, прилегающих к нежилому помещению. Сейчас достаточно решения общедомового собрания.
Депутат Леонид Писной («Единая Россия») назвал плюсы и минусы предлагаемой инициативы. По его словам, собственники нежилых помещений порой «гробят несущие конструкции» и свободно проводят перепланировку. «Мы уже раз 10 поднимали эту тему», — напомнил народный избранник. Парламентарий также заметил, что общедомовые собрания зачастую проводятся не по закону, протоколы фальсифицируются.
«Эти поправки сведут на нет усилия по переводу жилого помещения в нежилое. Никто не заинтересован, чтобы в доме было что-то, практически не контролируемое Госжилинспекцией. Зачастую в таких помещениях возникают пивнухи и различные предприятия, которые гадят и воняют», — заметил Писной.
Депутат не забыл упомянуть и о плюсах законопроекта. По его мнению, поправка сподвигнет застройщиков и чиновников соблюдать нормативы градостроительного проектирования. Сейчас они не выполняются, признал народный избранник. «Даже в новых микрорайонах мы не закладываем достаточно количества парикмахерских и других объектов. Я бы наверно поддержал предложение», — заключил Писной.
Выслушав коллегу, депутат Николай Бондаренко (КПРФ) предположил, что предприниматель, который захочет перевести помещение в нежилое, сможет убедить жильцов дома подписать документы, если пообещает им какие-либо блага. Например, бизнесмен сможет взять на себя благоустройство придомовой территории. Еще один депутат-коммунист Александр Анидалов предположил, что после принятия закона нежилые помещение резко подорожают.
В результате рабочая группа одобрила законопроект.