Сегодня в правительстве Саратовской области во время совещания о проблемах обманутых дольщиков обсудили ситуацию с охраной домов № 1 и № 5 в ЖК «Победа» на Усть-Курдюмском тракте (застройщики — ЗАО «ПП ЖБК-3», ООО «СК ЖБК-3», ООО «Ксиан»).
«В отношении всех трех застройщиков введено конкурсное производство. Конкурсные управляющие создают реестры дольщиков. Сейчас конкурсный управляющий ЗАО «ПП ЖБК-3» включил в реестр 568 человек, конкурсный управляющий «Ксиан» — 215 человек, конкурсный управляющий «СК ЖБК-3» — порядка 100 человек.
На прошлой неделе прошло выездное совещание с участием Фонда защиты прав дольщиков, зампреда правительства Александра Соловьева, министра строительства и ЖКХ Павла Мигачева и мэрии Саратова. На нем обсуждали вопросы формирования реестров требования участников строительства ЖК «Победа» и текущее состояние документов. В рабочем порядке прорабатываются замечания по документации.
Кроме того, на следующей неделе пройдет еще одно совещание. Затем Фонд определит размер обязательств перед застройщиком», — рассказала замглавы администрации Саратова Наталья Согомонова.
Председатель правительства Саратовской области Роман Бусаргин отметил, что достраивать объект будут с помощью Фонда. «Фонд принял нашу заявку. Сейчас основная задача мэрии — сформировать юридические документы, чтобы на наблюдательном совете Фонда было принято решение. Кроме того, нужно обеспечить сохранность имущества. В еженедельном режиме об этой ситуации попрошу мне докладывать», — сказал председатель правительства Саратовской области Роман Бусаргин.
Затем на совещании подробно обсудили проблемы с охраной объекта. «Я несу затраты по охране. Я плачу сторожам, чтобы они просто грозили палкой… У меня такого не было в практике еще», — сказал руководитель компании «Саратовоблжилстрой» Леонид Писной.
Конкурсный управляющий компании ПП «ЖБК-3» Дмитрий Храмов отметил, что средств на охрану имущества трех компаний-застройщиков у него нет. «Вы — социально ответственный бизнес. Но я — не бизнес. Таких средств у меня нет. Решать вопрос надо вместе. Бывает, что на расчетном счете есть средства, бывает, что они находятся за счет конкурсной массы должника. У меня на расчетном счете средств нет. Есть дебиторы. Я предъявляю им иски, пополняю конкурсную массу, но ситуация эта долгая», — пояснил Храмов.
«У вас должен быть план конкурсного производства. Дома два года стоят раскрытыми. Через год что с перекрытиями будет? Вы знаете, сколько один уровень стоит? А о безопасности вы думали?» — спросил Писной.
«Нужно собрать отдельное совещание с участием конкурсных управляющих, Леонида Писного. И обсудить вопросы охраны», — подытожил Бусаргин.
Отметим, проблему охраны данных домов поднимают уже не первый раз. Ранее о ней уже говорили на аналогичном совещании в мае. «Если он (дом № 5) будет стоять до декабря, нужна консервация, ограждение, обеспечение безопасности», — высказывали мнение участники строительства.