В прошлом году управляющие компании заставили саратовцев переплатить 24 миллиона рублей. Об этом в эфире радиостанции «Эхо Москвы в Саратове» сообщил председатель Госжилинспекции (ГЖИ) по Саратовской области Сергей Вербин. По его словам, чаще всего управленцы не учитывали соотношения жилых и нежилых помещений в одном здании, завышали норматив потребления услуг отопления и не производили перерасчет за неоказанные коммунальные услуги.
«Когда мы находим нарушения, то требуем провести перерасчет и проверяем, как выполнено условие. Если предписание не исполнено представителями УК дважды, то мы имеем право обратиться в суд и потребовать отозвать лицензию», — рассказал Вербин. По его словам, в случае, если инспектору удается доказать, что представители ТСЖ или ЖСК выставили завышенный счет, то перерасчет будет проведен не только для обратившегося с жалобой, но и для всех обитателей многоквартирного дома.
Также председатель рассказал об опыте другого региона России, администрация которого подала в суд на управляющую компанию из-за того, что та не подготовила дом к отопительному сезону вовремя и люди были вынуждены замерзать в своих квартирах. В итоге служители Фемиды встали на сторону мэрии и наказали представителей УК. При этом гость студии не стал называть город, в котором произошла столь неординарная история, однако сообщил, что в Саратовской области пока не происходило подобных ситуаций.
Отдельно Вербин остановился на вопросе оплаты коммунальных услуг в случае, если человек длительное время не проживает по месту регистрации. По словам выступающего, для этого достаточно предъявить проездные документы сотрудникам УК. «Если управленцы отказывают, то это прямая дорога к нам. Пишите жалобу, прикладывайте документы — и мы будем разбираться», — сообщил он.
Во время эфира в студию радиостанции позвонил саратовец, представившийся Александром. Он рассказал о том, что его дом по Московской якобы «захватила управляющая компания на основании липовых протоколов». По мнению мужчины, управленцы подделали подписи его соседей и нелегальным образом начали обслуживать дом. Горожанин попросил признать документы недействительными, на что выступающий пояснил, что сделать это возможно только через суд. «Проверяющие организации не обладают такими полномочиями», — сообщил Вербин. Также жителей Саратова, проживающих в исторических зданиях, волновал вопрос что делать, если управляющая компания не следит должным образом за домом, признанным памятником архитектуры. «Неважно, является здание памятником или не является — там должен проводиться текущий ремонт. Однако для более серьезных работ должна составляться смета», — уточнил глава инспекции.