В Саратове квартиры для переселенцев из аварийного жилья покупают у одного застройщика, еще пять аукционов в декабре провалились

В декабре 2020 года закупка квартир для переселенцев из ветхого и аварийного жилья в Саратове осуществлялась только у одной строительной компании по максимальной цене на безальтернативной основе. Такие выводы можно сделать, проанализировав торги, объявленные МКУ «Капитальное строительство», которое подведомственно администрации города.

Не считая отмененных, в декабре состоялось 26 аукционов. Из них 5 провалились, так как не было подано ни одной заявки, а 21 выиграло ООО Специализированный застройщик группа компаний «Кронверк». Речь идет о покупке квартир для переселенцев из аварийных домов в домах, которые уже введены в эксплуатацию. Никто больше не готов продавать квартиры в новых домах по такой цене.

Так, у «Кронверка» купят 19 аукционов площадью не менее 31,17 кв. м по цене 1,01 млн рублей за штуку и две квартиры площадью 53,8 кв. м по цене 1,7 млн рублей за штуку.

Еще пять аукционов провалились: два на квартиры площадью 52,65 кв. м за 1,58 млн рублей, два на квартиры площадью 50,8 кв. м за 1,52 млн рублей и одну площадью 85,95 кв. м по цене 2,57 млн рублей.

При выборочном изучении 30 аналогичных аукционов за ноябрь 2020 года победителем во всех также оказывалась компания «Кронверк». Эта компания преимущественно строит панельные дома эконом-класса.

Отметим, что такая монополизация рынка связана с тем, что в Саратовской области установлен один из самых низких в России региональных нормативов за покупку квадратного метра жилья по госпрограммам — 32489 рублей. После критики спикера Госдумы Вячеслава Володина региональный норматив в 32489 рублей, по которому выкупается жилье у застройщиков, пересмотрели. В правительстве уже пообещали, что с 1 января 2021 года квадратный метр жилья будет стоить 36 тысяч рублей, во втором полугодии — 38 тысяч рублей.