В Саратове началось активное строительство нового «индустриального парка»

В Саратове приступили к активному строительству нового индустриального парка. Жители Ленинского района заметили, что в октябре началась интенсивная застройка огромного земельного участка на Московском шоссе между Елшанским кладбищем и поворотом на инфекционную больницу. ИА «Версия-Саратов» решило выяснить, что именно строится.

В августе мы уже писали, что на земельном участке по Московскому шоссе, 139 есть планы по строительству складских объектов на площади порядка 110 гектаров. Перед началом строительства необходимо было выяснить, нет ли памятников археологии на выбранном участке. Для этого проводилась шурфовка, которая показала отсутствие какого-либо подъемного материала. «В результате осмотра выходов культурного слоя и остатков древних сооружения не зафиксировано, древних предметов (артефактов) на современной поверхности не обнаружено», — говорилось в заключении экспертов. Поэтому проект индустриального парка «PNK парк Саратов» получил положительное заключение.

В июне 2023 года компания PNK group объявила о расширения географии присутствия и старте проекта по строительству индустриального парка (именно так он назван на сайте компании — прим. ред.) «PNK парк Саратов».

«Новый индустриальный парк находится на Московском шоссе в трех километрах от Саратовской кольцевой дороги внутри черты города, что обеспечивает удобство и транспортную доступность не только для региональной логистики, но и для внутригородской. Строительство «PNK парка Саратов» означает появление в регионе современных складских и производственных зданий, построенных по технологиям модульного строительства PNK group и в соответствии с международными стандартами противопожарной безопасности FM Global.

Площадь земельного участка 44-го индустриального парка девелопера составляет 106,6 га. Согласно генеральному плану, на его территории будет построено 510 000 квадратных метров складских и промышленных объектов. Девять индустриальных зданий площадью от 10 000 до 120 000 квадратных метров будут возведены под запрос будущих резидентов парка по схемам Build-To-Suit и Build-To-Lease, то есть с последующей продажей или сдачей в аренду объекта заказчику», — говорилось в анонсе масштабного проекта.

В августе на сайте PNK group все 9 потенциальных складских помещений были в статусе «готово к застройке». Теперь самый большой объект площадью 118 тысяч 436 кв. м значится в разделе «занятые площади» под номером 1 (предположительно, строительство началось именно на этом месте). Остальные объекты пока не заняты.

Ранее губернатор Роман Бусаргин вел переговоры с компанией Ozon по размещению крупного логистического комплекса. Проект обсуждался в июле на встрече в Москве с управляющим директором компании Сергеем Беляковым. Пресс-службе губернатора сообщала, что в 2024 году в регионе планируется запустить комплекс площадью 80 тысяч кв. м. Открытие объекта позволит создать не менее двух тысяч рабочих мест. Инвестиции в логистический комплекс оцениваются в 8 млрд рублей, из них 2 млрд рублей — на закупку высокотехнологичного оборудования.

Чтобы узнать, будет ли Ozon первым резидентом «PNK парк Саратов», мы обратились за комментарием в министерство инвестиционной политики области. Однако в течение дня чиновники так и не смогли предоставить комментарий относительно большой стройки на Московском шоссе. В компании PNK group взяли контакты и пообещали перезвонить.

В итоге министр инвестиционной политики Александр Марченко в ответ на вопрос корреспондента ИА «Версия-Саратов» в соцсети «ВКонтакте» подтвердил, что начал строиться логистического комплекса для компании Ozon.

«Это площадка „ПНК Строй“, проект УК „А Класс Капитал“. Первый склад строят под Ozon. Планируется 80 тысяч кв. м», — сообщил Марченко.