В Саратове за время действия программы капитального ремонта было отремонтировано 1 662 дома или 62% от общего числа включенных в краткосрочную программу. Еще порядка 700 домов нуждаются в ремонте в ближайшие три года. Об этом рассказал депутатам Саратовской городской думы замглавы администрации — председатель комитета по ЖКХ Максим Сиденко на заседании комиссии по городскому хозяйству, градостроительству, архитектуре, транспорту, связи и торговле.
По словам Сиденко, краткосрочная программа остается невыполненной на треть в связи с тем, что фонду капремонта мешает предельная стоимость, которая не повышалась с 2020 года. В случае повышения, по мнению чиновника, подрядчики охотнее будут принимать участие в торгах и выходить на объекты.
Второй проблемой является наличие 318 домов-памятников в списке домов, которые нуждаются в капитальном ремонте. В этом списке — 6 федеральных ОКН, 101 региональный, 153 муниципальных и 55 выявленных. В большинстве домов предметом охраны являются фасад, крыши, перекрытия. Поэтому ремонтировать можно только коммуникации. «Подрядчики с большой неохотой соглашаются на такие объекты», — отметил Сиденко.
На территории Саратовской области сейчас не предусмотрен порядок и источник финансирования затрагивающих предмет охраны работ по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, являющихся объектами культурного наследия. Из-за того, что в настоящее время не решено, как будет ремонтироваться предмет охраны, в 2020–2023 году в рамках областной программы ни в одном из домов-памятников ремонт завешен не был. Более трех сотен этих домов вообще не ремонтируются.
Проблема обсуждается уже много лет. Все это время жилые дома-памятники продолжают разрушаться. Посмотреть, как выглядят 5 федеральных памятников, где живут люди — можно в нашем фоторепортаже.
В ходе обсуждения вопроса и. о. руководителя фонда капитального ремонта Юлия Вихляева рассказала, что до сих пор есть кредиторская задолженность с 2020 года перед подрядчиками. Сейчас долг все еще составляет 234 миллиона рублей. Срок расплаты с подрядчиками может быть растянут до полутора лет. Из этих денег фонд капитального ремонта должен 55 миллионов рублей домам, которые перешли на специальные счета.
Депутат Мария Евсюкова («Единая Россия») спросила, почему в поселке Зональный ремонтировались крыши домов, которые три года спустя признали аварийными. Ей ответил Сиденко, пояснивший, что ранее не проводилась оценка технического состояния жилых домов, теперь их возраст и степень износа учитываются при выборе объектов.
