В 2021 году рынок ипотечного кредитования в России демонстрирует взрывной рост. За первые пять месяцев этого года россиянам было выдано 759 тысяч ипотечных кредитов, что на 45% больше, чем в январе–мае 2020 года. В денежном выражении это 2,15 триллиона рублей против 1,27 триллиона рублей за аналогичный период прошлого года, то есть прирост рынка ипотеки в денежном выражении составил более 70%. Как дела обстоят в регионах России, выяснили эксперты РИА Новости.
Значительный подъем аналитики связывают с коронавирусными ограничениями, которые действовали во втором квартале 2020 года. Тогда в нерабочие дни люди просто физически не могли оформить ипотеку, риелторы и покупатели избегали личных контактов. Но потом спрос активизировался. «По итогам последних 12 месяцев (с 1 июня 2020 года по 1 июня 2021 года) в среднем в России на 1000 человек экономически активного населения было выдано порядка 27 ипотечных кредитов, это намного больше, чем в любой период до этого», — говорится в исследовании.
Первое место в рейтинге регионов РФ по развитию ипотеки занял Ханты-Мансийский АО. За год там было выдано 44,8 ипотечного кредита на 1000 человек экономически активного населения. На второе место опустился Ямало-Ненецкий автономный округ. В пятерку также вошли Тюменская, Новосибирская области и Чувашия. По величине кредитов первое место с отрывом занимает Москва. Там в среднем объем одного ипотечного кредита превышает 6,1 миллиона рублей. Также большие кредиты берут в Московской области (4,2 миллиона рублей) и Сахалинской области (4,1 миллиона рублей). Самые маленькие кредиты приходятся на Чечню (0,97 миллиона рублей) и Ингушетию (1,02 миллиона).
Саратовская область заняла 49-е место в рейтинге. В регионе выдано 26 ипотечных кредитов на 1000 человек. Рост рынка кредитования в начале 2021 года составил 41,9%, а средняя цена кредита выросла до 2,12 миллиона рублей. Напомним, еще в прошлом году в Саратовской области ипотеку брали только 17 человек из 1000, а средний размер кредита составлял 1,84 миллиона рублей. Год назад регион занимал 48-е место в рейтинге.