Закон о комплексном развитии территорий. Депутат заверил, что «собственников жилья никто не ущемляет»

Сегодня на заседании комитета по ЖКХ в Саратовской областной думе обсудили правки в закон региона о градостроительной деятельности.

«30 декабря 2020 года вступил в силу федеральный закон о правках в Градостроительный кодекс — был установлен единый алгоритм комплексного развития территории. Регионы получили право утверждать адресные программы сноса многоквартирных домов, жильцы — право на включение жилья в такие программы. Для выхода из программы нужно собрать более 1/3 голосов жителей.

Комплексное развитие территории жилой застройки может касаться территорий, где дома не признаны аварийными и соответствуют критериям, установленным в законе региона. Это такие критерии, как физический износ, совокупная стоимость, нахождение домов в ограниченно работоспособном состоянии, отсутствие в домах централизованной системы инженерно-технического обеспечения.

Мы взяли часть критериев, достаточно горячо их обсуждали. Тут говорили о якобы принудительном выселении людей. Но никто собственников тут не ущемляет. Никто их не лишает принудительно жилья, никто на улице не останется. С учетом законопроекта о социальной ипотеке часть граждан, я думаю, уйдет туда.

Прорабатываются и другие идеи мер соцподдержки граждан. Мы обязаны привести наше законодательство в соответствие с федеральным», — отметил депутат Леонид Писной («Единая Россия»).

«Мы так и не получили ответ. Если жильцы не согласны, надо организовать собрание? Или для согласия надо собрание?» — спросил депутат Александр Анидалов (КПРФ).

«Если территория подойдет по критериям, то будут произведены необходимые процедуры. Если согласия не будет, подходит территория под критерии или нет, там никакого комплексного развития не будет. Пусть продолжают дальше с ведром выносить фекалии на улицу», — сказал Писной.

«Так они автоматически считаются согласными?» — переспросил Анидалов.

«Механизм до конца не разработан. Проект соответствующего документа от министерства строительства мы скоро, я надеюсь, увидим», — отметил Писной.

«Считаю, что в таком виде закон категорически нельзя принимать в Саратове. Боюсь, что он направлен на то, чтобы вычистить центр от людей бедных классов, от тех, кто не может переехать в элитное жилье. Под первый или второй критерий подпадает минимум 4/5 всех домов центра. А вдруг примут решение о насильственном выселении граждан? Для того, чтобы граждан не выселили, как мы поняли, гражданам надо провести общее собрание с кворумом и решить, что они отказываются!» — воскликнул Анидалов. Он добавил, что, по его мнению, это сделать проблематично. Коммунист также предложил прописать в законе параметры этажности новой застройки, которая появится вместо старой.

В итоге законопроект без поправок Анидалова вынесли на заседание думы.