«ЖК „Победа“ кому-то приглянулся»: саратовские обманутые дольщики выступили с обращением к федеральным властям и назвали интересантов

В редакцию ИА «Версия-Саратов» обратились обманутые дольщики ЖК «Победа». Они намерены выступить с обращением по поводу событий, которые происходят вокруг их многострадальных домов. Адресатами обращения являются Администрация президента России, директор ФСБ Александр Бортников, председатель Следственного комитета РФ Александр Бастрыкин и генеральный прокурор РФ Игорь Краснов.

Дольщики просят прекратить возню вокруг их домов и отдать им либо оплаченные квартиры, либо справедливые денежные компенсации по реальной цене.

«Мы, дольщики оплатили строительство домов ЖК «Победа». Все разрешительные документы на момент строительства — были выданы местными чиновниками, проверены в том числе прокуратурой и Росреестром. Строительство домов происходило в далеких 2016–2020 годах, когда мы покупали квартиры по цене 26 000 рублей за 1 кв. метр. Сейчас уже стоимость такого жилья составляет 100 000 — 120 000 рублей за 1 кв. метр.

Как мы думаем, ЖК «Победа» кому-то приглянулся, и вокруг него уже длительное время происходят странные вещи. В деле ЖК «Победа» есть две структуры: прокуратура Саратовской области и Фонд развития территорий, со своим интересом.

Фонд развития территорий, или его менеджеры, уже третий год подряд организуют судебные процессы, явная цель которых забрать под себя дома и земельные участки практически за бесценок, придав видимость законности происходящего. Так, Фонд длительное время, около трех лет, судится и хочет забрать жилой дом № 5 степенью готовности — 95% — за бесценок. Сейчас в судах в очередной раз рассматривается вопрос об уменьшении оценки домов ЖК «Победа», из которой будут происходить выплаты дольщикам, то есть нам», — говорится в обращении, копия которого имеется в распоряжении редакции.

Дольщики возмущены, что десятиэтажный дом № 5 площадью 17 000 кв. метров жилой площади, стоит практически готовый к заселению. Однако его пытаются представить как недострой, цена которого постоянно падает. Хотя авторы обращения уверены, что достройка с минимальными вложениями и последующая продажа квартир окупила бы все расходы федерального фонда.

«Многим дольщикам — десяткам, если не сотням, Фонд предъявил иски — претензии о возврате всех ранее выплаченных и без того мизерных компенсаций — которые составляли приблизительно 40 000 рублей за 1 кв. метр», — возмущены граждане.

Также дольщики винят прокуратуру Саратовской области, которая, как они полагают, выступает не на стороне граждан. Вместо этого, по словам авторов обращения, зашла в процесс банкротства и процесс признания выданных разрешений на строительство недействительными, хотя прошло уже 7 лет. Они опасаются, что последствиями такого вмешательства может стать признание домов самовольными постройками, а у дольщиков отберут те мизерные компенсации, которые им были выплачены.

«Мы, дольщики ЖК „Победа“, уже который год — без квартир, платим кредиты — (и нас от них никто не освободил), вынуждены жить на съемных квартирах и просто вынуждены обратиться к вам, а многие дольщики попросту боятся и не знают какие последствия потом последуют за этим. Наши судьбы — имеют значение!» — попросили граждане глав силовых структур разобраться в ситуации с двумя проблемными домами в Волжском районе Саратова.

Напомним, жилищный комплекс на Усть-Курдюмской начали строить в 2016 году. Дома должны были сдать в 2018 году, но этого не произошло. В 2021 году застройщиков — ООО «Ксиан», ООО «Строительная компания «ЖБК-3» и ЗАО «Производственное предприятие ЖБК-3» — признали банкротами.

После всех мытарств дольщики все-таки получили компенсационные выплаты. Однако «Фонд развития территорий» решил отсудить у граждан эти средства. В прошлом году жители уже обращались к Александру Бастрыкину с просьбой вмешаться в дело.