В областном минстрое назвали коррупционноемкие нововведения «направленными на жителей»

Представители министерства строительства и ЖКХ Саратовской области наконец прокомментировали планы по ограничению этажности зданий на территории региона. Они сделали это лишь после того, как сегодня, 20 апреля, целый ряд застройщиков выступил с открытым обращением к врио губернатора Валерию Радаеву и прокурору области Сергею Филипенко.

Напомним, наше издание более месяца назад — 17 марта — сообщало о том, что на уровне субъекта были разработаны нормативы градостроительного проектирования, предусматривающие запрет на возведение домов выше 10 этажей. В частности, в публикации под заголовком «Этажи коррупции: кому выгодно опустить Саратов» высказывались предположения по поводу коррупционноемкости нововведений. Так, чиновники предусмотрели лазейки для желающих строить высотки в регионе, однако застройщики должны будут получать на это разрешение у регионального градостроительного совета, в президиуме которого находятся представители областной власти.

«По уровню обеспеченности квадратными метрами область занимает первое место в Приволжском федеральном округе. Нам необходимо сделать следующий шаг. Количество введённых квадратных метров уже не может быть главным показателем, — отмечают в распространенном комментарии представители регионального минстроя. — Основной целью развития Саратова должно стать формирование комфортной городской среды. Проект региональных нормативов направлен в первую очередь на жителей».

Чиновники постарались объяснить грядущие изменения тем, что высотки повышают нагрузку на транспортную и коммунальную сети. »Документ устанавливает базовую высотность для застройки на уровне 10 этажей. Отклониться от нее можно будет, доказав необходимость именно высотной застройки и получив согласования Градостроительного совета, общественности и муниципалитетов», — подчеркнули в ведомстве, тем самым подтвердив наличие коррупционноемкой составляющей в проекте. Кому и каким образом нужно будет «доказывать» необходимость возведения высотки в комментарии минстроя ничего не говорится.

Также, по мнению представителей министерства, «проект региональных нормативов — еще один шаг в решении острой для Саратовской области проблемы обманутых дольщиков». Стоит отметить, что пример подобных «шагов» региональных деятелей уже имеется. Это высотка, которую возводит ООО ПКФ «Пульсар-С» в Саратове по адресу: ул. Московская, 43.

Чиновники настаивают на «обрезке» 19-этажного здания до 8-и этажей, хотя изначально проект строительства был согласован всеми инстанциями. Директор компании отмечает, что подобные действия властей могут привести к банкротству застройщика. Соответственно, 22 дольщика, которые уже успели приобрести здесь квартиры, могут перейти в статус «обманутых».

Подробнее об этом можно прочесть в материале под заголовком: «Директор „Пульсар-С“: „Строительство будет для нас убыточным, и мы обанкротимся!“». 

Напомним, застройщики и архитекторы выступили против необдуманных ограничений высотности домов. По мнению наблюдателей, вводимые ограничения на этажность могут стать причиной банкротства некоторых строительных компаний. В этом случае не исключено увеличение числа обманутых дольщиков в Саратовской области.