В поселке Дубки Саратовского района хотят построить пятиэтажный дом для переселенцев из аварийного жилья и детей-сирот. Об этом заявили сегодня в Саратовской областной думе во время заседания рабочей группы, на котором обсудили изменения нормативов градостроительного проектирования.
Здание на 50 квартир хотят возводить на улице Квартальной, 5. Для строительства дома нужно получить специальное разрешение, так как по градостроительным нормам в районах области по умолчанию можно строить дома не выше трех этажей (в Саратове — не выше 10 этажей).
«Мы предлагаем внести изменения касаемо территории, на которой планируется строительство МКД для сирот. Участок Дубки, Квартальная, 5», — отметила начальник управления министерства строительства и ЖКХ области Анна Смирнова.
«Вы туда сирот со всего района привезете?» — поинтересовался депутат Александр Анидалов (КПРФ).
Чиновники отметили, что всего в районе 53 сироты получили судебные решения на выдачу квартир. Они также заверили, что в Дубках сироты жить согласны, хотя иногда отказываются от жилья в Красном Текстильщике.
«Надо, чтобы сложная проблема очередности на квартиры для сирот ушла в небытие», — отметила депутат Юлия Литневская («Единая Россия»).
«К нам обратились представители комитета по капстроительству с вопросами о предоставлении земельного участка и о разработке градостроительного плана для дальнейшего проектирования дома. 5 августа 2020 года данный градостроительный план был подготовлен. Задача проектировщиков — сделать проект так, чтобы жилой дом был обеспечен детскими площадками, парковками и всем остальным. Проектная документация для выдачи разрешения на строительство нам пока не поступала. Предпроектная документация разработана», — сказала и. о. начальника управления архитектуры и градостроительства администрации Саратовского района Наталия Валова.
«А почему этот вопрос не рассматривался недавно?» — спросил Анидалов.
«Мы рассматриваем конкретное предложение по конкретному участку», — пояснил парламентарий Сергей Грачев («Единая Россия»).
«В Саратовском районе квартиры из этого дома мы отдадим 12 сиротам. А судебных решений в 4 раза больше. Что дальше? Надо шевелиться», — призвал коммунист Александр Нараевский.
«Дом обеспечен объектами социальной сферы — садиками, парковками. Давайте выносить обсуждение проекта на заседание комитета», — подытожил Грачев.
Напомним, ранее ИА «Версия-Саратов» писало о двух постановлениях областного правительства (под номерами 526-П и 527-П), которыми были внесены изменения в губернаторские градостроительные нормативы от 2017 года. Документы были подписаны председателем регионального правительства Александром Стрелюхиным. Одно из постановлений, судя по всему, было направлено на то, чтобы окончательно запретить возведение высоток на территории всей Саратовской области. Однако чиновники устроили путаницу и случайно удалили из нормативов не то, что хотели. Подробнее об этом можно прочесть в нашей публикации под заголовком «Как опускают Саратов».
Позже Стрелюхин подписал еще один документ — номер 551-П от 30 июня 2020 года. Это постановление вычеркивало из градостроительных нормативов Саратовской области цели, реализуя которые застройщики могли бы выходить за рамки ограничения этажности в 10 этажей. То есть, новое постановление полностью исключило возможность строительства в регионе высоток.
После этого в конце сентября в правительстве региона состоялось заседание Градостроительного совета. На нем заявили о том, что отклонения от правил ограничения высотности все же возможны, и «приоритет в таких случаях будет отдаваться комплексной застройке». Она подразумевает возведение детсадов, школ и парковочных мест. На том же заседании Градостроительного совета также рассмотрели проекты застройки территорий, предполагающие возведение домов выше 10 этажей. В частности, речь шла о проектах застройки улицы Большой Затонской, 12 (ООО «Приволжье Гранд»), 10-го и 11-го микрорайонов в Солнечном-2 (микрорайон «Мята» и ЖК «Лето», ООО СЗ ГК «Кронверк») в Саратове, территории на проспекте Фридриха Энгельса (в районе улиц Марины Расковой, Восточного переулка, ООО «Комфорт-2000»), а также Дубковского и Соколовского муниципальных образований Саратовского района. Их решили рассмотреть на заседании думы. Чиновники также подготовили проект постановления правительства региона о правках в постановление правительства от 25 декабря 2017 года № 679-П, в котором предложили сделать исключение для этих территорий.
В результате на заседании областной думы в конце октября депутаты одобрили возведение высоток в Солнечном-2 и строительство диспансера в Саратовском районе и отклонили остальные проекты.